599 900$
ULS : 11379053
Maison de plain-pied à vendre - Otter Lake
68 Ch. du Lac-de-la-Ferme, Otter Lake
Découvrez cette magnifique propriété au bord du lac à Otter Lake, idéale pour une résidence permanente ou les escapades saisonnières. Avec 5 chambres, 3 salles de bains, et un solarium spacieux, elle offre un espace de vie et de divertissement généreux. Le sous-sol aménagé offre une vue imprenable sur le lac de la Ferme. Rénovations récentes : nouveau toit, trois salles de bains, quai et terrasse améliorés. Profitez des activités au bord du lac ou détendez-vous simplement. Vivez le calme au bord du lac. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
CLAIRE GAUTHIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
DWIGHT KUCHARIK
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Améliorations :
2022
- Rénovation complète de 2 salles de bains
- Transformation de la salle de bain principale avec l'espace du walk-in pour créer une nouvelle salle de bains complète
- Isolation en mousse pulvérisée de tout l'espace du vide sanitaire et des zones derrière la chambre principale
- Réameublement complet de la maison
- Installation d'un nouveau quai
- Installation d'une nouvelle plateforme
- Retrait de l'antenne satellite de la cour arrière
- Installation d'un nouveau système de connexion Internet
2023
- Protection anti-souris dans toute la maison.
- Nouveau toit
- Nouveau foyer électrique
2024
- Nettoyage de la fosse septique
Équipements inclus :
- Lits dans toutes les 5 chambres
- 4 télévisions
- Bar / coin café avec mini-réfrigérateur
- 2 jeux d'arcade
- Foyer suspendue dans la chambre principale
- Espace bureau avec chaise de bureau ergonomique
- Canapés, lampes, oeuvres d'art murales, couverts, tous les électroménagers de cuisine (tels quels)
- Canoë pour 2 personnes et gilets de sauvetage
- Caméra de sécurité à la porte d'entrée
- Mobilier d'extérieur
2022
- Rénovation complète de 2 salles de bains
- Transformation de la salle de bain principale avec l'espace du walk-in pour créer une nouvelle salle de bains complète
- Isolation en mousse pulvérisée de tout l'espace du vide sanitaire et des zones derrière la chambre principale
- Réameublement complet de la maison
- Installation d'un nouveau quai
- Installation d'une nouvelle plateforme
- Retrait de l'antenne satellite de la cour arrière
- Installation d'un nouveau système de connexion Internet
2023
- Protection anti-souris dans toute la maison.
- Nouveau toit
- Nouveau foyer électrique
2024
- Nettoyage de la fosse septique
Équipements inclus :
- Lits dans toutes les 5 chambres
- 4 télévisions
- Bar / coin café avec mini-réfrigérateur
- 2 jeux d'arcade
- Foyer suspendue dans la chambre principale
- Espace bureau avec chaise de bureau ergonomique
- Canapés, lampes, oeuvres d'art murales, couverts, tous les électroménagers de cuisine (tels quels)
- Canoë pour 2 personnes et gilets de sauvetage
- Caméra de sécurité à la porte d'entrée
- Mobilier d'extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 40' irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 124' 5" irr.
Superficie du terrain
1 376,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar à café
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-out/Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 218 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 595 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 1 783 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels, meubles, canoe, arcades.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%