749 900$
ULS : 25526116
Maison à étages à vendre - Lac-Simon
685 Ch. David, Lac-Simon
Cette maison située au bord du Lac-Simon offre une vue simplement époustouflante! Vous serez charmé par le site enchanteur et par son abondance de lumière naturelle. La cuisine récemment rénovée et le sous-sol de type rez-de-jardins, sont tous deux dotés de planchers chauffants, assurent un confort moderne. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter de la vue magnifique sur le lac. Le terrain comprend un bon plateau gazonné en plus d'un petit espace plage, parfait pour les baignades, la détente au soleil, ou le départ de vos aventures nautiques. Profiter d'un havre de paix en nature à seulement 3 mins des services!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette maison est située directement sur le Lac Barrière, qui lui, se connecte très rapide au le Lac-Simon. Le niveau d'eau est prévue pour que les embarcations puissent facilement se déplacer entre les deux lacs.
De plus, la propriété détient une multitude de commodité tel que:
-4 chambres donc une au RDC et 3 à l'étage
-2 salle de bains complètes et une salle d'eau
-Cuisine moderne avec plancher chauffant
-Sous-sol de type rez-de-jardins avec plancher chauffants
-3 terrasses attachées à la maison et une 4e terrasse avec gazebo au bord de l'eau pour admirer le paysage
-Petit espace plage privé au bord de l'eau
-Foyer au bois au RDC
-Plusieurs améliorations apportées sur la maison au cour des dernières années
-À 3 minutes des services et environs 1h de Gatineau et d'Ottawa
-À 25 minutes du centre touristique du Lac-Simon (SEPAQ)
Découvrez Le Lac-Simon!
Le Lac-Simon est un lac majestueux situé dans la région de l'Outaouais, reconnu pour sa beauté naturelle et sa diversité d'activités. Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques:
Le lac s'étend sur une circonférence de 74km, offrant un vaste terrain de jeu pour les activités nautiques. Le lac atteint une profondeur en moyenne de 45 mètres avec des endroits allants jusqu'à 100 mètres de profondeur, ce qui en fait un lieu idéal pour la pêche.
Activités: Ses eaux sont remarquablement claires, rendant le lac parfait pour la baignade, la pêche, et autres activités nautiques. En hiver, motoneige, patinage et pêche sur glace. Situé également très près de plusieurs autres activités de plein air grâce au Centre touristique du Lac-Simon (SEPAQ) à 25 minutes.
***Le rôle d'évaluation fait référence au marché du 1er juillet 2020. La valeur uniformisée au total est de 567 336$
De plus, la propriété détient une multitude de commodité tel que:
-4 chambres donc une au RDC et 3 à l'étage
-2 salle de bains complètes et une salle d'eau
-Cuisine moderne avec plancher chauffant
-Sous-sol de type rez-de-jardins avec plancher chauffants
-3 terrasses attachées à la maison et une 4e terrasse avec gazebo au bord de l'eau pour admirer le paysage
-Petit espace plage privé au bord de l'eau
-Foyer au bois au RDC
-Plusieurs améliorations apportées sur la maison au cour des dernières années
-À 3 minutes des services et environs 1h de Gatineau et d'Ottawa
-À 25 minutes du centre touristique du Lac-Simon (SEPAQ)
Découvrez Le Lac-Simon!
Le Lac-Simon est un lac majestueux situé dans la région de l'Outaouais, reconnu pour sa beauté naturelle et sa diversité d'activités. Voici quelques-unes de ses principales caractéristiques:
Le lac s'étend sur une circonférence de 74km, offrant un vaste terrain de jeu pour les activités nautiques. Le lac atteint une profondeur en moyenne de 45 mètres avec des endroits allants jusqu'à 100 mètres de profondeur, ce qui en fait un lieu idéal pour la pêche.
Activités: Ses eaux sont remarquablement claires, rendant le lac parfait pour la baignade, la pêche, et autres activités nautiques. En hiver, motoneige, patinage et pêche sur glace. Situé également très près de plusieurs autres activités de plein air grâce au Centre touristique du Lac-Simon (SEPAQ) à 25 minutes.
***Le rôle d'évaluation fait référence au marché du 1er juillet 2020. La valeur uniformisée au total est de 567 336$
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 1" X 210' 5" irr.
Superficie du terrain
19 259 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, Épiceries, commodités, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dimensions approx.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher Chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (75)
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Système UV
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 800 $
- Total
- 368 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 896 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 3 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur de la cuisine, four encastré, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, gazebo, système d'alarme avec caméras loués
Exclusions
Quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%