379 900$
ULS : 9797205
Maison de plain-pied
à vendre
690 Ch. Doherty, L'Ange-Gardien
Un havre de paix à personnaliser -- L'Ange-Gardien, Outaouais Découvrez cette propriété unique, alliant rénovations récentes et potentiel exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 4 067 m² sans voisin arrière, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et un design modernisé : cuisine et salle de bain neuves, toiture refaite, fenêtres sur mesure, nouveau panneau électrique & nouveaux planchers. Une élégante galerie arrière en béton complète l'ensemble. Quelques travaux restent à finaliser, offrant l'opportunité de créer une demeure sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
98,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
GUYANNE CARON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un havre de paix à personnaliser -- 690 Ch. Doherty
- Terrain exceptionnel : 4 067 m² sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité
- Maison de plain-pied rénovée : Cuisine et salle de bain neuves, toiture refaite, fenêtres sur mesure
- Électricité optimisée : Nouveau panneau + panneau additionnel 60 A
- Plomberie du sous-sol prête : Installation prévue pour une future salle de bain
- Espace extérieur aménagé : Spacieuse galerie arrière en béton (ajoutée en 2022, coulée en 2024)
- Travaux à finaliser : Une occasion unique de façonner votre maison idéale
Réveillez le bricoleur en vous et donnez vie à ce projet plein de potentiel !
- Terrain exceptionnel : 4 067 m² sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité
- Maison de plain-pied rénovée : Cuisine et salle de bain neuves, toiture refaite, fenêtres sur mesure
- Électricité optimisée : Nouveau panneau + panneau additionnel 60 A
- Plomberie du sous-sol prête : Installation prévue pour une future salle de bain
- Espace extérieur aménagé : Spacieuse galerie arrière en béton (ajoutée en 2022, coulée en 2024)
- Travaux à finaliser : Une occasion unique de façonner votre maison idéale
Réveillez le bricoleur en vous et donnez vie à ce projet plein de potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 7" X 24' 5" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
98,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2021), Fenestration (2021), Électricité (2021), Cuisine (2021), Isolation (2021), Chauffage (2021), Plancher (2021), Plomberie (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 11" X 292'
Superficie du terrain
4 067,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
non terminée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Spa, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 100 $
- Total
- 311 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 938 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux & tringles, chauffe-eau, micro-onde avec hotte intégré (Samsung aluminium brossé noir), spa & accessoires, armoire grise dans la salle à manger au mur, échangeur d'air, sump-pump, abris extérieur "grange". (Tous donnés tel quel, sans garantie légale de qualité).
Exclusions
Réfrigérateur (Samsung aluminium brossé noir), lave-vaisselle (Samsung aluminium brossé noir), laveuse & sécheuse (Samsung aluminium brossé noir), cuisinière (Samsung aluminium brossé noir), conteneur extérieur, poulailler, tracteur, poêle à bois (non connecté). (*Tous les éléments en exclusion sont négociables).
Calculatrice de versements hypothécaire
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