495 000$
ULS : 13282336
Split level - Paliers multiples
à vendre
75 Rue St-Rosaire, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
Maison à paliers multiples offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes avec bain thermomasseur et douche indépendante. L'une des maison avec la plus grande superficie habitable du secteur! Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux et une cuisine ouverte avec îlot central donnant sur la salle à manger. Profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour vos moments en famille. Beaucoup de rangement, plusieurs balcons ainsi qu'une cour privée pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. De plus, profitez d'un atelier-cabanon, chauffé! Une maison parfaite pour combiner confort, style et fonctionnalité!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 933 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette superbe maison à palier multiples dans un secteur de Gatineau à proximité de tout!
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Douche indépendante
- Bain thermomasseur
- Salle de lavage indépendante
- Grand salon lumineux
- Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger
- Îlot central
- Penderie walk-in dans la chambre des maitres
- Climatiseur central
- Une des plus grande maison du secteur
- Plusieurs balcons
- Terrasse couverte
- Cour privée
- Cabanon-atelier dans la cour, chauffé et éclairé
- Grande allée de pavé uni, double largeur pouvant stationner 5 voitures
- Prête à recevoir votre famille!
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Douche indépendante
- Bain thermomasseur
- Salle de lavage indépendante
- Grand salon lumineux
- Cuisine à aire ouverte avec la salle à manger
- Îlot central
- Penderie walk-in dans la chambre des maitres
- Climatiseur central
- Une des plus grande maison du secteur
- Plusieurs balcons
- Terrasse couverte
- Cour privée
- Cabanon-atelier dans la cour, chauffé et éclairé
- Grande allée de pavé uni, double largeur pouvant stationner 5 voitures
- Prête à recevoir votre famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 933 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 70'
Superficie du terrain
6 862 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Appareil de chauffage (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 238 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 600 $
- Total
- 489 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 585 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 3 884 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, plaque de cuisson, lave-vaisselle, rideaux et stores, TV cuisine avec stand.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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