Maison de plain-pied à vendre
76 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant

AUBAINE!! SOUS L'ÉVAL. MUNICIPALE! Superbe maison de campagne 4 saisons, construite en 2007 et rénovée avec une extension de deux pièces en 2021. Charpente neuve en 2x6, fenêtres thermo PVC, toiture refaite, planchers neufs (2023) et vinyle extérieur rénové (2023). Offrant 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec bain tourbillon, un salon chaleureux avec poêle au bois et un garage détaché de 26x16 isolé avec 10 pieds de hauteur. Terrain près d'un acre sans voisin arrière, grand stationnement, terrasse avec vue imprenable. À 5 min du Lac Cayamant et d'une descente de bateau municipale. Idéal pour chasse, pêche et plein air!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Superficie habitable 72,30 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JONATHAN LAMIRANDE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 303-1809

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 664-7755

Addenda

- AUBAINE!! Sous l'évaluation municipale!
- Maison de plain-pied spacieuse, idéale pour une résidence principale ou une escapade en nature toute l'année
- Construction solide en 2007 avec une extension de deux pièces ajoutée en 2021
- Fondation en dalle de ciment avec blocs de béton, finition en bois, salon sur blocs de ciment avec poutre métallique traversant l'espace
- Toiture récente avec une charpente neuve en 2x6
- Fenêtres thermo PVC remplacées pour une meilleure isolation et efficacité énergétique
- Revêtement extérieur en vinyle rénové en 2023
- Deux chambres lumineuses et spacieuses
- Salle de bain complète avec bain tourbillon
- Salon chaleureux avec poêle à bois
- Cuisine fonctionnelle avec rangement optimisé
- Grand garage détaché de 26X16 construit en 2017, isolé avec 10 pieds de hauteur
- Remise extérieure pour rangement supplémentaire
- Terrain privé de 38 265 pi², sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité
- Spacieuse terrasse
- Nombreux sentiers pour véhicules tout-terrain entretenus par le propriétaire
- À seulement 5 minutes du Lac Cayamant, parfait pour la baignade, le kayak et les sports nautiques
- À proximité d'une descente de bateau municipale facilitant l'accès au lac
- Située à 1,5 km d'un terrain de chasse sur les terres de la Couronne. Elles offrent un accès privilégié pour la chasse au chevreuil, avec une vue imprenable sur le marais
- À 1h d'Ottawa, permettant un accès rapide à la ville tout en profitant du calme de la nature
- À proximité des sentiers de motoneige et de VTT pour profiter d'activités de plein air toute l'année
- Opportunité rare pour y vivre à l'année, en faire un chalet ou un investissement locatif en plein air
- Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix

Contactez-moi dès maintenant Jonathan 819-303-1809 pour organiser une visite!

Particularités du bâtiment

Dimensions 23' 8" X 33' 5"

Année de construction 2007

Superficie habitable 72,30 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Installation laveuse-sécheuse rdc (RC)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Baignoire à remous

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 194' 11" X 193' 6" irr.

Superficie du terrain 3 555 m²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)

Proximité Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute