799 900$
ULS : 26504995
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
76 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Méticuleuse propriété à deux étages de 2 162 pi² située dans le secteur prisé de Limbour. Cette spacieuse maison comprend 4 CAC, un espace de bureau au RDC et 1.5 SDB. Le RDC, entièrement recouvert de planchers de bois franc, dispose d'une cuisine épurée ouverte sur la SAM et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le SS non aménagé offre de nombreuses possibilités pour personnaliser selon vos besoins. Enfin, profitez de la cour clôturée avec un balcon et un espace patio en pavé uni, idéal pour les moments de détente!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 162 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Propriété de deux étages dans le secteur de Limbour
- 2 162 pieds carrés de superficie habitable
- 4 chambres à coucher au 2ème étage
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Espace bureau au rez-de-chaussée
- Plancher en bois franc à la grandeur au rez-de-chaussée
- Cuisine élégante avec des comptoirs en granit
- Aménagement ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Magnifique cour arrière clôturée avec un balcon et une terrasse pavée
- Garage attaché simple
- 2 162 pieds carrés de superficie habitable
- 4 chambres à coucher au 2ème étage
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Espace bureau au rez-de-chaussée
- Plancher en bois franc à la grandeur au rez-de-chaussée
- Cuisine élégante avec des comptoirs en granit
- Aménagement ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Magnifique cour arrière clôturée avec un balcon et une terrasse pavée
- Garage attaché simple
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 162 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 842 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'11" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 700 $
- Total
- 818 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 859 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 6 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, AC central, échangeur d'air, système d'irrigation, l'entretien + traitement + tonte de la pelouse jusqu'à la mi-octobre.
Exclusions
Fournaise (louée), chauffe-eau (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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