669 900$
ULS : 9929986
Maison à étages
à vendre
763 Rue Madore, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Pleine de charme,de confort et de lumière naturelle, cette magnifique maison à 2 étages,soigneusement entretenue, est idéale pour une jeune famille.Elle comprend 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol,2 salons accueillants, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Le salon principal impressionne par son plafond cathédrale et sa fenestration abondante. Planchers de bois franc dans les chambres et les aires de vie,beaucoup de rangement et un garage pratique.À l'extérieur, profitez d'une cour arrière ensoleillée et privée, avec une belle terrasse, gazebo et 1 espace parfait pour le jardinage,propice à de belles récoltes, situé près de tout
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Addenda
-3 chambres à l'étage
-1 chambre supplémentaire au sous-sol
-chute à linge dans la chambre des maîtres qui va jusqu'à la salle de lavage.
-2 salles de bain modernes et 1 salle d'eau
-Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
-Salle de bain principale élégante et moderne complètement rénovée au goût du jour
-Située dans un quartier paisible, parfaite pour les familles
-Plomberie faite pour recevoir une cuisine ( par exemple si quelqu'un veut se faire une suite parentale)
-pavé uni en avant, sur le côté et en arrière dans la cour
-Maison avec beaucoup de rangement
-remise dans la cour pour tout vos besoin de jardinage
-1 chambre supplémentaire au sous-sol
-chute à linge dans la chambre des maîtres qui va jusqu'à la salle de lavage.
-2 salles de bain modernes et 1 salle d'eau
-Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
-Salle de bain principale élégante et moderne complètement rénovée au goût du jour
-Située dans un quartier paisible, parfaite pour les familles
-Plomberie faite pour recevoir une cuisine ( par exemple si quelqu'un veut se faire une suite parentale)
-pavé uni en avant, sur le côté et en arrière dans la cour
-Maison avec beaucoup de rangement
-remise dans la cour pour tout vos besoin de jardinage
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 35' 2" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, bain auto-portant
Sous-sol
Totalement aménagé, spacieuse
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 8" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
4 968,97 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6 x 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 20'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 19'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
pourrait être une 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 200 $
- Total
- 588 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 279 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 4 625 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo sur la terrasse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles à rideaux, échangeurs d'air (dans les combles), climatisation murale, réservoir d'eau chaude, aspirateur central avec accessoires. 1 composteurs dans le jardin (le gros) arrière, 4 jardins surélevés en aluminium, porte pour chat.
Exclusions
Laveuse et sécheuse (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%