304 900$
ULS : 22323339
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
77 Ch. de la Sapinière, Val-des-Monts (Perkins)
Si vous cherchez un chalet près de la ville et juste au bord de l'eau de la Baie Courville avec une façade de 153 pieds + vous donnant accès au lac McGregor, dans la région de Val-Des-Monts, votre recherche se termine ici. Bienvenue au 77 Ch. de la Sapinière située sur un chemin privé, ce chalet de trois saisons possède 2 chambres et offre une vie de plein air, que vous aimiez pêcher et faire du bateau, vous prélasser sur le balcon ou admirer la vue en dînant avec des amis. Venez voir si c'est le chalet qu'il vous faut !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
795 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au bord de l'eau à l'entrée de la baie Courville sur le lac McGregor, ce charmant chalet offre un accès privilégié à ce magnifique environnement aquatique. Niché dans un chemin privé et tranquille, vous bénéficiez d'un espace paisible et préservé.
Des améliorations récentes ont été apportées, notamment une toiture refaite en 2018 et une fosse septique scellée changée en 2009, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une pharmacie, des restaurants, une épicerie et des dépanneurs à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien et vos sorties.
Enfin, l'extérieur vous invite à profiter pleinement de la vue et de l'air frais avec un grand patio en bois, irrégulier mais spacieux, mesurant 22 pieds x 12.2 pieds, offrant une vue imprenable sur l'eau et créant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air.
Des améliorations récentes ont été apportées, notamment une toiture refaite en 2018 et une fosse septique scellée changée en 2009, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une pharmacie, des restaurants, une épicerie et des dépanneurs à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien et vos sorties.
Enfin, l'extérieur vous invite à profiter pleinement de la vue et de l'air frais avec un grand patio en bois, irrégulier mais spacieux, mesurant 22 pieds x 12.2 pieds, offrant une vue imprenable sur l'eau et créant un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 32' 5"
Année de construction
1960
Superficie habitable
795 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Espace de rangement, Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Fosse sceller (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 8" X 153' 5" irr.
Superficie du terrain
10 489,90 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 30'
Revêtement :
Terre
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Rarement utilié, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 100 $
- Total
- 181 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 314 $
- Scolaire (2024)
- 83 $
- Total
- 1 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles (sauf ceux dans les exclusions), BBQ.
Exclusions
Voir l'annexe joint.
Calculatrice de versements hypothécaire
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