1 049 900$
ULS : 23203461
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
77 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Nous vous présentons une somptueuse demeure de prestige située dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur d'Aylmer. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 2885 pi² sur un terrain de 10 281 pi², alliant espace et élégance pour une expérience de vie incomparable.L'agencement intelligent et les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie, vastes et généreuses, sont idéales pour organiser des réceptions et passer des moments conviviaux en famille ou avec des amis.
Nb de pièces
27
Superficie habitable
2 885 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
77 rue Felix-Leclerc, Aylmer, Secteur Lakeview:
+ Maison de prestige
+ Plus de 2885 pi2 habitable
+ Plus de 10 000 pi2 de terrain
+ 6 chambres dont 2 au sous-sol
+ 1 des chambres au sous-sol est un gym maintenant
+ Gym au sous-sol
+ 3 salles de bain
+ 1 salle d'eau
+ Piscine creusée et chauffée
+ Spa
+ Cinéma maison
+ Cette maison combine à la perfection élégance, confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et des équipements de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle et unique.
+ À l'intérieur, la maison se distingue par ses six chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de commodité. Dès votre arrivée dans la cour, vous serez accueilli par une immense piscine creusée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
+ Le sous-sol abrite un cinéma maison entièrement équipé, parfait pour des soirées cinéma inoubliables, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette demeure déjà exceptionnelle.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare située dans un quartier aussi fabuleux. Pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette propriété unique, veuillez me contacter dès maintenant.
+ Maison de prestige
+ Plus de 2885 pi2 habitable
+ Plus de 10 000 pi2 de terrain
+ 6 chambres dont 2 au sous-sol
+ 1 des chambres au sous-sol est un gym maintenant
+ Gym au sous-sol
+ 3 salles de bain
+ 1 salle d'eau
+ Piscine creusée et chauffée
+ Spa
+ Cinéma maison
+ Cette maison combine à la perfection élégance, confort et modernité, avec des finitions haut de gamme et des équipements de luxe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle et unique.
+ À l'intérieur, la maison se distingue par ses six chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et une salle d'eau, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de commodité. Dès votre arrivée dans la cour, vous serez accueilli par une immense piscine creusée et chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
+ Le sous-sol abrite un cinéma maison entièrement équipé, parfait pour des soirées cinéma inoubliables, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette demeure déjà exceptionnelle.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare située dans un quartier aussi fabuleux. Pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette propriété unique, veuillez me contacter dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 33' 6" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 885 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 11" X 56' 6"
Superficie du terrain
10 281,68 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 21'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 22'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 366 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 705 100 $
- Total
- 1 071 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 137 $
- Scolaire (2023)
- 619 $
- Total
- 8 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux (pôles), luminaires, chauffe-eau, fournaise, A/C, échangeur d'air, acc. de piscine, spa et acc.,moniteur système d'alarme, projecteur et écran, gicleurs, micro-onde, aspirateur central, lift dans le garage (porte bagage), ouvre porte électrique garage X2
Exclusions
Contrat système d'alarme, réservoir propane X2 (piscine et foyer)
Calculatrice de versements hypothécaire
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