Vendu
Vendu
ULS : 19818375
Maison de plain-pied
à vendre
771 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Ce plain-pied soigneusement entretenu vous offre un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon avec éclairage encastré, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine, d'une salle d'eau rénovée et d'une salle de lavage séparée. Le sous-sol vous offre 3 chambres à coucher, dont une immense chambre des maîtres, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Cour arrière paysagée et clôturée avec terrasse en pierre de rivière, gazebo et cabanon. Plusieurs électroménagers inclus! À quelques pas des sentiers du Lac Beauchamp et d'un parc à chiens. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
822 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Plusieurs rénovations effectuées depuis l'acquisition
-Remplacement des fenêtres arrière du sous-sol.
-Rénovation complète de la salle de bain et de la salle d'eau.
-Remplacement presque complet des plinthes électriques.
-Remplacement des prises électriques.
-Nouvelles portes de placard pour les chambres.
-Réaménagement de la cour arrière, terrasse en pierre de rivière et ajout de section de clôture arrière.
-Nouveau revêtement de sol au sous-sol.
-Remplacement des fenêtres arrière du sous-sol.
-Rénovation complète de la salle de bain et de la salle d'eau.
-Remplacement presque complet des plinthes électriques.
-Remplacement des prises électriques.
-Nouvelles portes de placard pour les chambres.
-Réaménagement de la cour arrière, terrasse en pierre de rivière et ajout de section de clôture arrière.
-Nouveau revêtement de sol au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 36' 3" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
822 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 34' 8" irr.
Superficie du terrain
335,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'5"
Revêtement :
Tuile de flottante en vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 400 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 431 $
- Scolaire (2024)
- 185 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle / semi fonctionnel. , a/c mural, pôles et rideaux, stores, Gazebo, remise, micro-onde hotte, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Hydro solution. L'acheteur s'engage a prendre en charge le contrat de location. 30,56 / 2 mois + TXS
Calculatrice de versements hypothécaire
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