799 900$
ULS : 18258778
Maison de plain-pied
à vendre
773 Boul. Maloney E., Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Opportunité d'affaire pour avoir votre commerce sur le Boul. Maloney Est avec une visibilité remarquable et générer un revenu supplémentaire. Emplacement de choix pour accroître votre entreprise. 51.86% résidentiel et 48.14% commercial. Cette propriété vous offre 2 entrées soit pour le commerce et un pour l'appartement. Espace de bureau entièrement rénové et au goût du jour et ainsi plusieurs stationnement s'offre pour vos clients. Immense garage de 29 X 29 également pour votre entreprise. Une super opportunité! À voir!!!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
155,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
3
Salles d'eau
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
773 Boul Maloney Est
Bâtisse commercial à 48.14%
Bâtisse résidentiel à 51.86%
Opportunité d'affaire et localisation de choix avec une visibilité incroyable sur un boulevard très populaire.
Appartement 2 chambres sur 2 étages avec loyer potentiel de 1700$ par mois
Générer un revenu supplémentaire pour votre compagnie en vous installant dans les bureaux du 773 Boul. Maloney Est.
Doit partir rapidement!
48.14% est assujetti à la taxe. 51.86% non assujetti à la taxe SVP l'ajouter à votre offre d'achat.
Bâtisse commercial à 48.14%
Bâtisse résidentiel à 51.86%
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48.14% est assujetti à la taxe. 51.86% non assujetti à la taxe SVP l'ajouter à votre offre d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
155,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024, 1), Plomberie (2020, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1), Plancher (2020, 1), Fenestration (2020, 1), Électricité (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 3" X 146' 4"
Superficie du terrain
1 648,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'7" X 22'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 22'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Commercial-Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'2"
Revêtement :
Détails :
commercial-Salle de conférence
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 23' irr.
Revêtement :
Détails :
commercial-Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Commercial-Réception + Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 23'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 375 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 700 $
- Total
- 773 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 318 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 9 770 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Cabanon et effet personnel dans le garage (outils)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%