374 900$
ULS : 20967809
Maison de plain-pied
à vendre
78 Rue Nicolet, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Charmante maison idéalement située en plein coeur de Hull, offrant un accès direct à tous les services, commerces et transports en commun. Avec ses trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un salon accueillant, elle propose un cadre de vie agréable et chaleureux. De nombreux espaces de rangement bien pensés facilitent l'organisation au quotidien, et son extérieur spacieux laisse place à diverses possibilités d'aménagement. Une occasion idéale de s'installer dans un lieu plein de vie, où charme, confort et praticité se rencontrent, offrant un magnifique potentiel à exploiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SIMON LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
PIERRE-PHILIPPE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
78 rue Nicolet, Hull
- Superficie habitable de 1 037 pi² offrant un espace bien optimisé
- Étage principal baigné de lumière avec 2 chambres et 1 salle de bain
- Spacieux hall d'entrée
- Planchers en bois
- Salle de lavage indépendante
- Deux pièces de rangement additionnelles au sous-sol
- Cour arrière aménagée avec un potager et une remise pour le rangement
- Fenêtres récentes au sous-sol
- Fondation entièrement imperméabilisée
- Le drain françaisa été connecté à la propriété
À quelques minutes de :
- Casino Lac-Leamy
- Autoroute 5
- Épiceries et commerces de proximité
- Restaurants variés
- Station-service
- Établissements scolaires
- Transport en commun accessible
Une propriété qui réunit emplacement privilégié et caractéristiques pratiques, idéale pour un quotidien confortable!
- Superficie habitable de 1 037 pi² offrant un espace bien optimisé
- Étage principal baigné de lumière avec 2 chambres et 1 salle de bain
- Spacieux hall d'entrée
- Planchers en bois
- Salle de lavage indépendante
- Deux pièces de rangement additionnelles au sous-sol
- Cour arrière aménagée avec un potager et une remise pour le rangement
- Fenêtres récentes au sous-sol
- Fondation entièrement imperméabilisée
- Le drain françaisa été connecté à la propriété
À quelques minutes de :
- Casino Lac-Leamy
- Autoroute 5
- Épiceries et commerces de proximité
- Restaurants variés
- Station-service
- Établissements scolaires
- Transport en commun accessible
Une propriété qui réunit emplacement privilégié et caractéristiques pratiques, idéale pour un quotidien confortable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 43' 4" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
96,40 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,61 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 700 $
- Total
- 289 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 853 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, chauffe-eau, fournaise au mazout, congélateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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