432 000$
Nouveauté
ULS : 26910256
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
789 Rue Main, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Découvrez ce magnifique jumelé clé en main dans un secteur central de Gatineau. Disposant de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau cette propriété allie confort et fonctionnalité. Les agréables espaces de vie sont bien divisés en plus d'avoir été valorisés récemment. Le sous-sol complètement aménagé et rénové en 2022 est fonctionnel et dispose d'une panoplie de rangement. La salle à manger donne accès à la cour arrière qui est munie d'une terrasse, d'un gazebo et d'un spa 2023. L'allée de stationnement permet d'y loger plusieurs voitures. À proximité de tous les services. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 789 rue Main à Gatineau, un lumineux jumelé à étages fonctionnel et polyvalent qui saura répondre à tous vos besoins.
Procurant des aires de vie bien divisées et une lumière naturelle abondante, cette propriété de 3 + 1 chambres à coucher et 2 + 1 salles de bain est prête à vous acceuillir.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites dans les deux dernières années.
Le salon et la cuisine comprenne chacun leur entrée indépendante. La salle à manger au concept à aire ouverte avec la cuisine, donne accès à la terrasse arrière laquelle comprend un spa inclus dans la vente. (Acheté en 2023 et encore sous la garantie) Un gazebo avec rideaux procure une intimité optimale et est aussi inclus dans la vente.
Deux remises permettent d'y ranger tous vos outils ou accessoires extérieurs. L'allée double et asphaltée du stationnement permet d'y loger plusieurs voitures.
Le sous-sol a été aménagé en 2023. Une chambre et une salle de bain ont été érigées alors que la descente du sous-sol a été refaite en entier.
À distance de marche du dépanneur et des pistes cyclables. À proximité des services essentiels, d'une école, garderie, parc.
Plusieurs fenêtres remplacées en 2018 (Verdun);
Gouttières 2016 (Gouttières Gatineau).
Procurant des aires de vie bien divisées et une lumière naturelle abondante, cette propriété de 3 + 1 chambres à coucher et 2 + 1 salles de bain est prête à vous acceuillir.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites dans les deux dernières années.
Le salon et la cuisine comprenne chacun leur entrée indépendante. La salle à manger au concept à aire ouverte avec la cuisine, donne accès à la terrasse arrière laquelle comprend un spa inclus dans la vente. (Acheté en 2023 et encore sous la garantie) Un gazebo avec rideaux procure une intimité optimale et est aussi inclus dans la vente.
Deux remises permettent d'y ranger tous vos outils ou accessoires extérieurs. L'allée double et asphaltée du stationnement permet d'y loger plusieurs voitures.
Le sous-sol a été aménagé en 2023. Une chambre et une salle de bain ont été érigées alors que la descente du sous-sol a été refaite en entier.
À distance de marche du dépanneur et des pistes cyclables. À proximité des services essentiels, d'une école, garderie, parc.
Plusieurs fenêtres remplacées en 2018 (Verdun);
Gouttières 2016 (Gouttières Gatineau).
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 30' 10"
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 295 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 10" X 108' 11" irr.
Superficie du terrain
385,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Thermopompe (74)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 500 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 922 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (2023), lave-vaisselle (2023), laveuse, sécheuse, tringles, stores, rideaux, 2 gazebos avec les rideaux, support mural pour la télévision du salon et de la chambre à coucher principale, aspirateur central et ses accessoires, spa et équipement (encore sous garantie),
Exclusions
Chauffe-eau et thermopompe murale en location avec Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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