449 900$
Nouveauté
ULS : 27160571
Maison de plain-pied
à vendre
79 Rue de la Fougère, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
JOLIE maison plain-pied de 3 chambres à coucher et garage attaché avec plein de potentiel, située dans le très familial quartier du Cheval-Blanc. Cette propriété a tout pour plaire avec sa cuisine fonctionnelle et ses pièces spacieuses et lumineuses. Le sous-sol est partiellement aménagé avec grande salle familiale, 1 chambre à coucher et brut de plomberie pour future salle de bain. Vaste cour (terrain de coin) clôturée et privée. Près de tout dont l'École primaire Bois-Joli, parc de stationnement pour transport en commun, parc Ethier avec structure de jeux, CPE Petits-Pieds, commerces, restos et à 5 minutes de l'autoroute 50. Venez la voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*Jolie maison plain-pied de 3 chambres à coucher
*Situé sur un terrain de coin dans le très familial quartier du Cheval-Blanc
*Garage attaché
*Pièces lumineuses et spacieuses
*Sous-sol partiellement aménagé
*Grande salle familiale et 1 chambre à coucher
*Brut de plomberie pour future salle de bains
*Toiture 2018
*Vaste cour arrière clôturée en 2020
*Emplacement idéal pour famille
*Pistes cyclable
*À proximité de l'école primaire Bois-Joli
*Parc Ethier avec structure de jeux
*Parc de stationnement pour transport en commun
*Près du CPE Petits-pieds
*À 5 minutes de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
*Situé sur un terrain de coin dans le très familial quartier du Cheval-Blanc
*Garage attaché
*Pièces lumineuses et spacieuses
*Sous-sol partiellement aménagé
*Grande salle familiale et 1 chambre à coucher
*Brut de plomberie pour future salle de bains
*Toiture 2018
*Vaste cour arrière clôturée en 2020
*Emplacement idéal pour famille
*Pistes cyclable
*À proximité de l'école primaire Bois-Joli
*Parc Ethier avec structure de jeux
*Parc de stationnement pour transport en commun
*Près du CPE Petits-pieds
*À 5 minutes de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 64' 7"
Superficie du terrain
590,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage et brut sdb
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 469 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 467 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 739 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur central, tout le matériel d'entretien dans le garage
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère ($22.99 + taxes par mois), fournaise louée avec Gazifère ($39.99 + taxes par mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
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