550 000$
Nouveauté
ULS : 21306785
Maison à étages
à vendre
79 Rue Ste-Thérèse, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Cette magnifique maison semi-détachée de 4 chambres, située dans un quartier recherché à quelques minutes du pont vers Ottawa, allie confort et potentiel d'investissement. La cuisine ouverte avec comptoirs en granit se connecte à la salle à manger, avec des planchers en bois franc et céramique partout. Le sous-sol comprend un appartement 1 chambre, offrant un excellent revenu locatif. Profitez d'un beau patio en pavé unis dans la cour arrière et d'un stationnement pour 3 voitures. À quelques pas de la rivière, du parc et de la piste cyclable, cette maison est une belle opportunité!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
1 315 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Propriété en excellent état et impeccablement entretenue.
+ Superbe luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
+ Salle de lavage idéalement située au deuxième étage, intégrée à la salle de bain.
+ Cour arrière aménagée avec soin, offrant une parfaite intimité.
+ À quelques minutes à pied du Parc Moussette : plage, tennis, pistes cyclables.
+ Superbe luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
+ Salle de lavage idéalement située au deuxième étage, intégrée à la salle de bain.
+ Cour arrière aménagée avec soin, offrant une parfaite intimité.
+ À quelques minutes à pied du Parc Moussette : plage, tennis, pistes cyclables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 25' 8"
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 315 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 91'
Superficie du terrain
3 215 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 8'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'1" X 7'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 2'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 400 $
- Total
- 541 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 007 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 4 322 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C mural, réfrigérateur x 2, cuisinière x 2, laveuse x 2, sécheuse x 2, lave-vaisselle. Remise, auvent balcon arrière, stores.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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