679 900$
Visite libre
ULS : 13144319
Maison à étages
à vendre
8 Rue Louis-Fréchette, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Bienvenue au 8 rue Louis-Fréchette, votre maison coup de coeur! Cette perle située à Gatineau vous charmera dès votre entrée, avec son espace à aire ouverte lumineux, ses planchers de bois franc et céramique, et sa magnifique cuisine avec îlot central. Ayant 4 spacieuses chambres à coucher, 1.5 salles de bains, garage et fabuleuse piscine creusée, elle est certaine de répondre à tous vos besoins. Près de toutes les commodités, plusieurs écoles et parcs, et à environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Faites vite!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 540 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
ALEX GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
JOSHUA HERRING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ Magnifique maison d'environ 1540 pi²
+ Située dans un quartier sûr et paisible
+ 4 chambres spacieuses
+ 1.5 salles de bains
+ Espace à aire ouverte lumineux
+ Planchers de bois franc et céramique partout
+ Superbe cuisine avec îlot central
+ Garage
+ Fabuleuse piscine creusée
+ Cour arrière clôturée
+ Belle entrée
+ Grande allée
+ Près de toutes les commodités, plusieurs écoles et parcs
+ À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Située dans un quartier sûr et paisible
+ 4 chambres spacieuses
+ 1.5 salles de bains
+ Espace à aire ouverte lumineux
+ Planchers de bois franc et céramique partout
+ Superbe cuisine avec îlot central
+ Garage
+ Fabuleuse piscine creusée
+ Cour arrière clôturée
+ Belle entrée
+ Grande allée
+ Près de toutes les commodités, plusieurs écoles et parcs
+ À environ 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 32' 1"
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 540 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
5 502,50 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher de bois et céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 185 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 200 $
- Total
- 600 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 497 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 4 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, BBQ Napoléon au gaz naturel, parasol extérieur, chauffe-eau au gaz pour piscine (non fonctionnel).
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%