499 800$
ULS : 28843265
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
80 Rue des Sables, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Superbe bungalow avec garage, sur un terrain privé de 6000 pi². La cour arrière est spectaculaire:piscine creusée,spa sous gazebo, pool house avec télévision, ainsi qu'un coin bar. Un véritable espace de détente. Emplacement idéal, proche de tous les services! À l'intérieur, aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne, îlot central, salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse et grand salon. 2 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire, douche en céramique vitrée, et large vanité à 2 lavabos. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un bar, 1 chambre, 1 salle de bain, et la possibilité de créer un logement parental
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Très belle propriété clé en main !
Secteur tranquille, localisation idéale, à proximité de tout !
++ Concept aire ouverte avec une belle lumière naturelle
++ Cuisine fonctionnelle avec îlot central
++ Chambre des maîtres spacieuse
++ 2e chambre à coucher
++ Très belle salle de bain avec bain autoportant + douche séparée en céramique vitrée + vanité avec 2 lavabos et rangement
++ Sous-sol aménagé : Cuisine, salon avec un espace bar, chambre à coucher, salle de bain complète avec douche séparée, pièce de rangement
++ Possibilité d'am.nager un logement parental
++ Garage simple attaché
++ Cour très privée et clôturée
++ Spa + gazebo
++ Piscine et une pièce détente
++ Terrasse en pavé uni avec coin bar
++ Pool house avec télé et toilette
++ 3min de l'épicerie
++ 5min à pied de l'école La Sablonnière
++ 6min de l'aréna
++ 4min transport en commun
Secteur tranquille, localisation idéale, à proximité de tout !
++ Concept aire ouverte avec une belle lumière naturelle
++ Cuisine fonctionnelle avec îlot central
++ Chambre des maîtres spacieuse
++ 2e chambre à coucher
++ Très belle salle de bain avec bain autoportant + douche séparée en céramique vitrée + vanité avec 2 lavabos et rangement
++ Sous-sol aménagé : Cuisine, salon avec un espace bar, chambre à coucher, salle de bain complète avec douche séparée, pièce de rangement
++ Possibilité d'am.nager un logement parental
++ Garage simple attaché
++ Cour très privée et clôturée
++ Spa + gazebo
++ Piscine et une pièce détente
++ Terrasse en pavé uni avec coin bar
++ Pool house avec télé et toilette
++ 3min de l'épicerie
++ 5min à pied de l'école La Sablonnière
++ 6min de l'aréna
++ 4min transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 11" X
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 001 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 24'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 400 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 540 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 3 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, thermopompe, spa, pool house avec télévision et toilette de camping, tiki bar, 2 gazebos, équipements de piscine, chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage, foyer électrique, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes hotte, congélateur au sous-sol, cuisinière au sous-sol, bar au sous-sol et 3 tabourets, chauffe-eau.
Exclusions
Palmiers dans la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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