638 000$
ULS : 21099444
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
808 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Située dans un quartier convoité sur une rue sans issue, cette maison de type bungalow se distingue par sa sublime et intime cour de + de 11 000 pc sans voisin arrière. Offrant une vue imprenable sur la ville, vous serez conquis par l'environnement. Les aires de vie bien divisées vous proposent polyvalence et simplicité. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte répondront à tous vos besoins. Le sous-sol est totalement aménagé et procure une panoplie de rangement. Agrémentez vos journées d'été avec la piscine creusée, pergola et terrasse. Plusieurs améliorations ont été faites dans les 2 dernières années. VOIR ADDENDA
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 055,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
+ Magnifique plain-pied de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes;
+ Spacieux hall d'entrée avec garde-robe;
+ Concept à aire ouverte et abondance de fenestration procurant une belle luminosité;
+ Cuisine avec îlot central (idéal pour un coin repas);
+ Salle à manger avec porte-patio donnant sur la superbe terrasse menant à la cour arrière;
+ Rez-de-chaussée composé de bois franc et céramique;
+ 1 grande chambre des maîtres au rez-de-chaussée;
+ 2 grandes chambres au sous-sol;
+ 2 salles de bain complètes dont une avec douche indépendante;
+ Espace laveuse et sécheuse dans la salle de bain du sous-sol;
+ Panoplie de rangement au sous-sol;
+ Chauffage à air pulsé - fournaise au gaz;
+ Distribution électrique souterraine;
+ Sublime et intime cour arrière avec vue imprenable sur la ville de Gatineau;
+ Aucun voisin arrière, terrain de plus de 11 000 pieds carrés;
+ Piscine chauffée, entourée de béton estampé et pavé uni;
+ Pergola et terrasse (2023);
+ Remise munie d'une porte de garage (2022);
+ Ligne à gaz installée en 2023 pour le barbecue;
+ Soyez à proximité des pistes de quatre roues à même votre cour arrière;
+ Secteur de choix, à distance de marche de l'École polyvalente Nicolas-Gatineau et de l'école primaire de l'Escalade.
+ Spacieux hall d'entrée avec garde-robe;
+ Concept à aire ouverte et abondance de fenestration procurant une belle luminosité;
+ Cuisine avec îlot central (idéal pour un coin repas);
+ Salle à manger avec porte-patio donnant sur la superbe terrasse menant à la cour arrière;
+ Rez-de-chaussée composé de bois franc et céramique;
+ 1 grande chambre des maîtres au rez-de-chaussée;
+ 2 grandes chambres au sous-sol;
+ 2 salles de bain complètes dont une avec douche indépendante;
+ Espace laveuse et sécheuse dans la salle de bain du sous-sol;
+ Panoplie de rangement au sous-sol;
+ Chauffage à air pulsé - fournaise au gaz;
+ Distribution électrique souterraine;
+ Sublime et intime cour arrière avec vue imprenable sur la ville de Gatineau;
+ Aucun voisin arrière, terrain de plus de 11 000 pieds carrés;
+ Piscine chauffée, entourée de béton estampé et pavé uni;
+ Pergola et terrasse (2023);
+ Remise munie d'une porte de garage (2022);
+ Ligne à gaz installée en 2023 pour le barbecue;
+ Soyez à proximité des pistes de quatre roues à même votre cour arrière;
+ Secteur de choix, à distance de marche de l'École polyvalente Nicolas-Gatineau et de l'école primaire de l'Escalade.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 41' 7"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 055,50 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 220' 8" irr.
Superficie du terrain
1 030,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, Centre Branchaud-Brière, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 900 $
- Total
- 604 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 523 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 4 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine, pompe de la piscine, 3 remises, cabanon pour accessoires de piscine, rideaux, tringles, stores.
Exclusions
La fournaise au gaz ainsi que le chauffe-eau au gaz sont en location avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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