830 000$
Nouveauté
ULS : 28464819
Maison à étages
à vendre
85 Rue Dédé-Fortin, Cantley (Cantley)
Laissez-vous enchanter par cette merveilleuse propriété construite en 2021 à Cantley. Avec aucun voisin à l'arrière, près de sentiers pédestre et entourée d'arbres matures, vous serez à l'endroit idéal pour profiter de la nature. La maison compte 3 chambres à l'étage, en plus d'un bureau. La cuisine avec îlot centrale possède de magnifiques comptoirs de quartz ainsi qu'un garde-manger walk-in! Pour complété le tout, il y a une grande salle familiale au sous-sol (walk-out), un garage attaché et une sublime cour arrière avec terrasse et piscine chauffé. Vous en rêvez, une visite s'impose!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 387 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Cette magnifique propriété au coeur de la nature de Cantley vous fera rêver!
- 3 chambres à l'étage
- 1 grand bureau/loft pouvant à la fois servir d'une 4e chambre
- Salle de lavage
- Fenestration abondante
- Garde-robe d'entré walk-in
- Concept aire ouverte
- Cuisine avec îlot et comptoir de quartz
- Garde-manger walk-in
- Salle familiale au sous-sol
- Atelier et salle de rangement
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau
- Climatiseur central
- Sous-sol walk-out
- Garage attaché
- Piscine chauffé avec thermopompe
- Terrasse et deck de piscine
- Entrée complètement asphaltée
- Grande cour avec aucun voisin arrière
- Près de sentiers pédestres
Garantie GCR transférable
* La superficie habitable inclus le sous-sol walk-out*
- 3 chambres à l'étage
- 1 grand bureau/loft pouvant à la fois servir d'une 4e chambre
- Salle de lavage
- Fenestration abondante
- Garde-robe d'entré walk-in
- Concept aire ouverte
- Cuisine avec îlot et comptoir de quartz
- Garde-manger walk-in
- Salle familiale au sous-sol
- Atelier et salle de rangement
- Échangeur d'air
- Adoucisseur d'eau
- Climatiseur central
- Sous-sol walk-out
- Garage attaché
- Piscine chauffé avec thermopompe
- Terrasse et deck de piscine
- Entrée complètement asphaltée
- Grande cour avec aucun voisin arrière
- Près de sentiers pédestres
Garantie GCR transférable
* La superficie habitable inclus le sous-sol walk-out*
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 41' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 387 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' 5" X 198' 8" irr.
Superficie du terrain
54 393 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 24'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 300 $
- Total
- 468 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 469 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 4 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise, stores et rideaux, piscine et accessoires, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Ventilateur chambre des maîtres (sera remplacé par un plafonnier).
Calculatrice de versements hypothécaire
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