444 000$
ULS : 13004332
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
86 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
VENDEUR MOTIVÉ-Charmant bungalow de 1050pc, idéal pour votre famille. Cette maison offre 5* CAC spacieuses et 2 SDB. Le salon lumineux à aire ouverte se connecte harmonieusement à la salle à manger. Le SS, entièrement aménagé et récemment rénové, est un véritable atout. Il abrite une grande salle familiale, idéale pour se détendre, ainsi qu'une vaste salle de lavage dotée d'un généreux espace de comptoir pour toutes vos activités ménagères. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec un espace patio et une piscine récente de 21 pieds. Le tout située à quelques pas d'une école secondaire et primaire!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
DANIKA LARAMEE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Charmant bungalow de 1050 pieds carrés
- 5* chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains
- Salon lumineux à aire ouverte, harmonieusement connecté à la salle à manger
- Sous-sol entièrement aménagé et récemment rénové avec une grande salle familiale
- Vaste salle de lavage avec ample espace de comptoir pour les activités ménagères
- Grande cour arrière avec un espace patio
- Piscine récente de 21 pieds
- À quelques pas d'une école secondaire et primaire
* Les dimensions des fenêtres dans les chambres à coucher du sous-sol ne semblent pas conformes aux normes actuelles.
- 5* chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains
- Salon lumineux à aire ouverte, harmonieusement connecté à la salle à manger
- Sous-sol entièrement aménagé et récemment rénové avec une grande salle familiale
- Vaste salle de lavage avec ample espace de comptoir pour les activités ménagères
- Grande cour arrière avec un espace patio
- Piscine récente de 21 pieds
- À quelques pas d'une école secondaire et primaire
* Les dimensions des fenêtres dans les chambres à coucher du sous-sol ne semblent pas conformes aux normes actuelles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 475 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 336 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 3 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dishwasher, water heater, curtain rods, light fixtures, ceiling fans, wall-mounted air conditioner, pool and accessories, gazebo, 2 sheds in the yard, wall-mounted TV stand in the basement.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, 2 congélateurs au sous-sol, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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