Vendu
Vendu
ULS : 27309639
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
87 Rue de l'Auberge, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Bienvenue au 87 rue de l'Auberge, un magnifique bungalow détaché dans le quartier prisé de Jardin Lavigne. Construit en 2012, elle offre l'avantage de n'avoir aucun voisin à l'arrière et donne sur un paisible parcours de golf. Profitez du spacieux salon à concept ouvert avec d'énormes fenêtres et du plancher en bois de bambou sur tout le niveau principal. La cuisine en bois est équipée de comptoirs en granit et d'un îlot de 8 pieds. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire ainsi d'une deuxième salle de bains complète. Cette propriété extrêmement privée, située sur une rue sans issue est un véritable bijou!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Découvrez la vie de luxe au 87 rue de l'Auberge, un bungalow détaché magnifiquement conçu, situé dans le quartier paisible de Jardin Lavigne à Aylmer. Construit en 2012, cette maison offre un parfait mélange de design moderne et de beauté naturelle sans voisins à l'arrière, donnant sur un magnifique parcours de golf.
La façade entièrement en pierre à l'avant et à l'arrière de la maison ajoute à son attrait charmant. À l'intérieur, le spacieux salon à concept ouvert dispose d'énormes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur le magnifique plancher en bois de bambou sur tout le niveau principal.
La superbe cuisine en bois est un rêve pour les chefs, équipée de comptoirs en granit, d'un îlot de 8 pieds avec une plaque de cuisson et de nombreux rangements. La salle de bains luxueuse à l'étage offre une douche en céramique, deux lavabos et une baignoire autoportante, offrant une expérience de type spa à domicile.
Les tailles généreuses des chambres assurent le confort de tous, la chambre principale offrant des placards intégrés pour plus de commodité. Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l'espace de vie, avec une deuxième salle de bains complète, deux chambres supplémentaires, un atelier et une salle de sport avec un sol en caoutchouc d'un demi-pouce.
La cour entièrement clôturée de la propriété offre une extrême intimité, parfaite pour la détente et les activités de plein air. Située au bout d'une rue sans issue, cette maison assure paix et tranquillité.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, citons un garage attenant spacieux avec une fenêtre et une porte latérales, une allée pavée, et la proximité des écoles et des commodités, rendant les courses et les trajets quotidiens un jeu d'enfant.
Découvrez le meilleur du luxe et de l'intimité au 87 rue de l'Auberge, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir.
La façade entièrement en pierre à l'avant et à l'arrière de la maison ajoute à son attrait charmant. À l'intérieur, le spacieux salon à concept ouvert dispose d'énormes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur le magnifique plancher en bois de bambou sur tout le niveau principal.
La superbe cuisine en bois est un rêve pour les chefs, équipée de comptoirs en granit, d'un îlot de 8 pieds avec une plaque de cuisson et de nombreux rangements. La salle de bains luxueuse à l'étage offre une douche en céramique, deux lavabos et une baignoire autoportante, offrant une expérience de type spa à domicile.
Les tailles généreuses des chambres assurent le confort de tous, la chambre principale offrant des placards intégrés pour plus de commodité. Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l'espace de vie, avec une deuxième salle de bains complète, deux chambres supplémentaires, un atelier et une salle de sport avec un sol en caoutchouc d'un demi-pouce.
La cour entièrement clôturée de la propriété offre une extrême intimité, parfaite pour la détente et les activités de plein air. Située au bout d'une rue sans issue, cette maison assure paix et tranquillité.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, citons un garage attenant spacieux avec une fenêtre et une porte latérales, une allée pavée, et la proximité des écoles et des commodités, rendant les courses et les trajets quotidiens un jeu d'enfant.
Découvrez le meilleur du luxe et de l'intimité au 87 rue de l'Auberge, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 48' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Comtpoir quartz, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 2" X 141' 6" irr.
Superficie du terrain
777,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 18'0"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Fenêtre 60" x 116"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'10"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Fenêtre 42" x 54"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt de 8'6"
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 3'5"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Installation laveuse séchesue
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Fenêtre 44" x 44"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 14'1"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Placards intégrés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Fenêtre 20" x 44"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Attenante à la SDB
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Douche de verre
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Caoutchouc
Détails :
Caoutchouc 1/2"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Fenêtre 20" x 44"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Fenêtre 20" x 50"
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 6'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Lumières encastrées
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, chauffe-eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 23), Appareil de chauffage (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 295 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 300 $
- Total
- 682 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 276 $
- Scolaire (2024)
- 419 $
- Total
- 5 695 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 651 $
- Gaz
- 1 112 $
- Total
- 1 763 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-porte de garage électrique, pergola, foyer extérieur, rangement à bois, climatiseur central, échangeur d'air.
Exclusions
Chauffe-eau (loué 22.99$ par mois), fournaise (loué 41.95$ par mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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