Photo Photo principale de la propriété
574 000$
ULS : 21286467

Maison à étages à vendre - Lochaber-Partie-Ouest

880 5e Rang O., Lochaber-Partie-Ouest
Merveilleuse maison de campagne, située dans le secteur Lochaber Ouest à proximité de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Nichée sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété exceptionnelle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez de son garage double, de sa magnifique piscine creusée et de son vaste terrain. De plus, cette maison offre la possibilité d'un logement parental, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce véritable havre de paix. Venez découvrir ce lieu enchanteur qui a vraiment tout pour plaire à votre famille.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 1 795 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SYLVAIN PARISIEN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION (1990) INC.

+ Toiture refaite en 2018
+ Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
+ Système septique 2015
+ Garage double détaché avec compteur électrique et panneau
indépendant
+ Garage attaché muni d'une fournaise au bois , porte de côté et
accès avec escaliers menant au sous-sol.
+ Grand terrain boisé avec arbres matures et aucun voisin
arrière.
+ À 12 minutes de distance seulement de plusieurs grands
commerces et à quelque minutes de l'autoroute 50.
+ Terrain de plus de 2 acres
Dimensions 36' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction 2000
Superficie habitable 1 795 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 226' 8" X 350' irr.
Superficie du terrain 97 135 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (2), Allée (10), Garage (3)
Piscine Creusée
Proximité Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 14'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 22'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'1" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 15'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 20'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'8" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 17'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
58 500 $
Évaluation du bâtiment
530 500 $
Total
589 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 678 $
Scolaire (2023)
170 $
Total
3 848 $

Dépenses énergétiques

Autre
226 $
Électricité
3 057 $
Total
3 283 $

Inclusions

2 Thermopompes murales, chauffe-eau, fournaise au bois dans le garage, stores, possibilité d'inclure la camionnette de déneigement, le bois et métal dans le garage mais à discuter ave le vendeur pour une entente séparée de la vente de la maison.

Exclusions

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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