549 999$
Nouveauté
ULS : 13875210
Maison à étages
à vendre
9 Ch. du Lac-Bois-Franc, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Découvrez cette somptueuse résidence où raffinement et confort se marient harmonieusement. Dotée de plafonds cathédrale et d'une abondante fenestration, elle baigne dans la lumière naturelle. La chambre des maîtres, perchée sur une élégante mezzanine, surplombe un rez-de-chaussée à concept ouvert avec un foyer au bois et une climatisation murale. Profitez d'un grand balcon et d'un sous-sol walk-out offrant un potentiel d'aménagement infini. Située sur un vaste terrain privé, à quelques pas du lac Bois-Franc et du Lac de l'Écluse, à seulement 45 minutes d'Ottawa et près de 30 minutes de Gatineau, ne manquez pas cet havre de paix exceptionnel.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NAÏKA MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 9, chemin du Lac-Bois-Franc, Val-des-Monts, Québec. Construite en 2022, cette propriété moderne de 2 000pc repose sur un terrain privé de près d'un acre. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 45 minutes d'Ottawa et à environ 30 minutes de Gatineau, tout en offrant un accès immédiat à des paysages naturels enchanteurs.
+ Plafonds cathédrale et grande fenestration pour une luminosité optimale.
+ Deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, tandis que la chambre des maîtres, perchée sur une élégante mezzanine, surplombe gracieusement le salon à concept ouvert.
+ Un chaleureux foyer au bois et un système de climatisation murale assurent un confort optimal en toute saison.
+ Escalier en pin authentique alliant charme naturel et élégance intemporelle.
+ Sous-sol walk-out offrant des possibilités infinies d'aménagement personnalisé, avec des divisions déjà prévues pour l'ajout de chambres et une plomberie en place pour l'installation future d'une salle de bain.
+ À quelques pas des lacs Bois-Franc et de l'Écluse pour des activités de plein air : baignade, kayak, randonnée.
+ Balcon spacieux conçu pour des réceptions ou moments de détente.
+ Préparation pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
+ Équipée d'une génératrice de 12 000W raccordée à un panneau électrique additionnel, assurant un fonctionnement sans interruption assurant tranquillité en toute circonstance.
+ Incluant un cabanon offrant un espace de rangement additionnel.
+ À proximité des commodités essentielles, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.
+ Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété se situe à proximité du parc Nakkertok, du magnifique lac Saint-Pierre, des monts de ski Edelweiss et Cascade, ainsi que des pistes de ski de fond et de VTT. Les passionnés de golf apprécieront également la proximité du Golf Edelweiss, offrant une multitude d'activités de plein air à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité idéale comme résidence principale ou maison secondaire, contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite!
+ Plafonds cathédrale et grande fenestration pour une luminosité optimale.
+ Deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, tandis que la chambre des maîtres, perchée sur une élégante mezzanine, surplombe gracieusement le salon à concept ouvert.
+ Un chaleureux foyer au bois et un système de climatisation murale assurent un confort optimal en toute saison.
+ Escalier en pin authentique alliant charme naturel et élégance intemporelle.
+ Sous-sol walk-out offrant des possibilités infinies d'aménagement personnalisé, avec des divisions déjà prévues pour l'ajout de chambres et une plomberie en place pour l'installation future d'une salle de bain.
+ À quelques pas des lacs Bois-Franc et de l'Écluse pour des activités de plein air : baignade, kayak, randonnée.
+ Balcon spacieux conçu pour des réceptions ou moments de détente.
+ Préparation pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
+ Équipée d'une génératrice de 12 000W raccordée à un panneau électrique additionnel, assurant un fonctionnement sans interruption assurant tranquillité en toute circonstance.
+ Incluant un cabanon offrant un espace de rangement additionnel.
+ À proximité des commodités essentielles, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.
+ Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété se situe à proximité du parc Nakkertok, du magnifique lac Saint-Pierre, des monts de ski Edelweiss et Cascade, ainsi que des pistes de ski de fond et de VTT. Les passionnés de golf apprécieront également la proximité du Golf Edelweiss, offrant une multitude d'activités de plein air à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité idéale comme résidence principale ou maison secondaire, contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 34' 5"
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 436' 11"
Superficie du terrain
3 702,30 m²
Eau (accès)
Accès Publique, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Proximité
Golf, Hôpital, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre des maîtres
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'9" X 28'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut pour salle de bain
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 300 $
- Total
- 444 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 468 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 740 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Samsung, Cuisinière Samsung, Lave-Vaisselle Samsung, Génératrice KingCanada, Stores, Accessoires de foyer.
Exclusions
Tous les effets personnels, télévision et son support mural. Un contrat avec l'association du Lac-Bois-Franc assure l'entretien des chemins, incluant le déneigement pour environ 350,00$ par année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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