579 400$
ULS : 15664320
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
9 Rue de la Berline, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Bienvenue dans cette charmante résidence de 4 chambres située dans un quartier paisible aux abords des sentiers pédestres/vélo et des pistes balisées de ski de fond du Parc de la Gatineau. Cette maison vous offre un concept ouvert baigné de lumière naturelle, une grande cuisine fonctionnelle avec un coin bureau, et de nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Le sous-sol fini dispose d'une salle de bain haut de gamme avec plancher chauffant. À l'extérieur, profitez de la cour arrière clôturée avec des haies de cèdre et un grand cabanon. Parfait pour une personne seule ou une famille. Cette propriété clé en main confort et commodité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALI SAAD
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
CARLOS AVILA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
* Valeurs ajoutées *
- Concept ouvert
- Portes françaises escamotables dans la cuisine
- Armoire de cuisine jusqu'au plafond en merisier avec espace bureau
- Escalier moderne ouvert en bois/métal
- Cour privée clôturée et bordée par des haies
- Lumières encastrées partout dans la maison
- Sous-sol fini avec salle de bain rénovée avec de matériaux hauts de gamme et plancher chauffant.
- Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années.
- Grande remise extérieure
* À proximité *
- Parc de la Gatineau
- Autoroute 5
- École secondaire Mont-Bleu
- Cégep de l'Outaouais
- Collège Héritage
- Club de Golf Hautes-Plaines
- À 11 km du centre-ville d'Ottawa
- Concept ouvert
- Portes françaises escamotables dans la cuisine
- Armoire de cuisine jusqu'au plafond en merisier avec espace bureau
- Escalier moderne ouvert en bois/métal
- Cour privée clôturée et bordée par des haies
- Lumières encastrées partout dans la maison
- Sous-sol fini avec salle de bain rénovée avec de matériaux hauts de gamme et plancher chauffant.
- Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années.
- Grande remise extérieure
* À proximité *
- Parc de la Gatineau
- Autoroute 5
- École secondaire Mont-Bleu
- Cégep de l'Outaouais
- Collège Héritage
- Club de Golf Hautes-Plaines
- À 11 km du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 32' 8" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 101' 5" irr.
Superficie du terrain
4 420,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 2'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Recoin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 2'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 8'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'5"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'6"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 600 $
- Total
- 547 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 855 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 4 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, penderie IKEA (PAX) de la chambre au sous-sol, stores, rideaux, meuble de rangement du cabanon.
Exclusions
Penderies de la chambre principale, établi modulaire à tiroirs, 5 luminaires en forge et verre tubulaires dans la salle à manger et le corridor.
Calculatrice de versements hypothécaire
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