875 000$
Nouveauté
ULS : 21635416
Maison de plain-pied
à vendre
90 Ch. du Huard, Val-des-Bois
Maison intergénérationnelle unique au bord de l'eau à Val-des-Bois. Cette propriété exceptionnelle offrant un mode de vie au coeur d'un cadre naturel idéal. Située sur un terrain de plus de 3 acres, cette résidence est une opportunité rare à Val-des-Bois. Le logement principal de plus de 1700 pc.; lumineux et chaleureux avec des espaces de vie ouverts et des finitions modernes. Un logement indépendant de plus de 980 pc. doté de 2 chambres, d'une cuisine complète et d'une entrée privée. Un cadre idéal pour profiter des plaisirs du plein air. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à Val-des-Bois.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
3 425 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Située dans une baie qui se déverse dans la Rivière du Lièvre; excellent pour le kayak, le paddle board, sea-doo, la pêche etc.
- Plus de 3000 pc superficie habitable.
- Garage attaché de 450 pc.
- Garage détaché de 900 pc.
- Planchers chauffants dans toute la propriété ainsi que dans le garage.
- Logement principal; salle de bains attenante à la chambre des maitres et un magnifique walk-In.
- Plafonds de plus de 9 pieds.
- Armoire en thermoplastique jusqu'au plafond.
- Un concept à aire ouverte; idéal pour recevoir famille et/ ou amis(es).
- Propriété de 5 chambres.
- 3 salles de bains.
- 2 chauffe-eau (60 gallons, 40 gallons).
- 2 thermopompes murales.
- 2 panneaux électriques; 200 amp. et 100 amp.
- Tous les garde-robes ont un système de rangement intégré.
- Valeur uniformisée à $930 000 en janvier 2025;
- Plus de 3000 pc superficie habitable.
- Garage attaché de 450 pc.
- Garage détaché de 900 pc.
- Planchers chauffants dans toute la propriété ainsi que dans le garage.
- Logement principal; salle de bains attenante à la chambre des maitres et un magnifique walk-In.
- Plafonds de plus de 9 pieds.
- Armoire en thermoplastique jusqu'au plafond.
- Un concept à aire ouverte; idéal pour recevoir famille et/ ou amis(es).
- Propriété de 5 chambres.
- 3 salles de bains.
- 2 chauffe-eau (60 gallons, 40 gallons).
- 2 thermopompes murales.
- 2 panneaux électriques; 200 amp. et 100 amp.
- Tous les garde-robes ont un système de rangement intégré.
- Valeur uniformisée à $930 000 en janvier 2025;
Particularités du bâtiment
Dimensions
102' X 38'
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 425 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
270' 10" X 618' 1"
Superficie du terrain
14 115,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 20'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, SPA, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 900 $
- Total
- 624 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 676 $
- Scolaire (2024)
- 507 $
- Total
- 5 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cellier dans l'ilot, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 chauffe-eau (60 gallons, 40 gallons), gazebo à toit rigide, piscine hors terre chauffée et tous ses accessoires, SPA
Exclusions
Borne de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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