734 900$
ULS : 24732761
Maison à étages
à vendre
91 Rue de Fréville, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Somptueuse propriété rénovée et agencée avec goût offrant élégance et espace pour chacun! Située sur un beau terrain de ±5263pc aménagé d'une piscine creusée, d'une remise avec douche, d'une grande terrasse, elle vous offre 3 CAC avec la possibilité de 5 CAC, 3 SDB, cuisine digne d'un chef ! avec beaucoup de rangement, un îlot central, salle à manger adjacente, salon avec foyer électrique. Tous les planchers sont en céramique et chauffants apportant un confort absolu. Plafonds hauts et lisse. Grande lumière naturelle. Salle familiale au 2e avec coin bar. Sous-sol aménagé d'une 2e salle familiale. TOUT EST INCLUS ! À 20min d'Ottawa.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Cette somptueuse propriété, entièrement rénovée et agencée avec un goût irréprochable, allie parfaitement élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Située sur un magnifique terrain de ±5263 pi², elle bénéficie d'un aménagement extérieur soigné, comprenant une piscine creusée, une remise équipée d'une douche, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, cette résidence vous propose 2 chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un bureau ou un espace multifonctionnel, le tout accompagné de 3 superbes salles de bain. La cuisine, digne des plus grands chefs, est un véritable atout avec ses rangements abondants, son îlot central et son espace de travail fluide. La salle à manger adjacente et le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer électrique, sont des lieux parfaits pour se détendre ou recevoir.
Les planchers en céramique chauffante, d'une qualité supérieure, assurent un confort absolu dans toutes les pièces, tout en ajoutant une touche de luxe à l'ensemble. Les plafonds hauts et la grande luminosité naturelle renforcent l'impression d'espace et de bien-être.
À l'étage, vous trouverez une salle familiale accueillante, avec un coin bar, idéale pour les moments de convivialité. Le sous-sol aménagé abrite une deuxième salle familiale, offrant ainsi encore plus de possibilités pour profiter pleinement de cette magnifique demeure.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Tout est inclus et prêt à vous accueillir dans ce véritable havre de paix, situé à seulement 20 minutes d'Ottawa.
À l'intérieur, cette résidence vous propose 2 chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un bureau ou un espace multifonctionnel, le tout accompagné de 3 superbes salles de bain. La cuisine, digne des plus grands chefs, est un véritable atout avec ses rangements abondants, son îlot central et son espace de travail fluide. La salle à manger adjacente et le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer électrique, sont des lieux parfaits pour se détendre ou recevoir.
Les planchers en céramique chauffante, d'une qualité supérieure, assurent un confort absolu dans toutes les pièces, tout en ajoutant une touche de luxe à l'ensemble. Les plafonds hauts et la grande luminosité naturelle renforcent l'impression d'espace et de bien-être.
À l'étage, vous trouverez une salle familiale accueillante, avec un coin bar, idéale pour les moments de convivialité. Le sous-sol aménagé abrite une deuxième salle familiale, offrant ainsi encore plus de possibilités pour profiter pleinement de cette magnifique demeure.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour garantir un confort et une qualité de vie exceptionnels. Tout est inclus et prêt à vous accueillir dans ce véritable havre de paix, situé à seulement 20 minutes d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
165 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Comptoir de Granite, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
489 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 27'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin bar
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 700 $
- Total
- 515 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 637 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 935 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, décorations, lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson au gaz Imperial, cuisinière Electrolux, cellier, toutes les télévisions, tables de billard, bar, stores et rideaux, vaisselles, tout le mobilier extérieur (gazebo, divan table, chaises, bar parasol, bbq etc..) TOUT TOUT TOUT est inclus sauf les exclusions. Noter que tout est exclusif, beaucoup d'importations et d'objet de grandes valeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%