Vendu
Vendu
ULS : 18328368
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue du Renard, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Idéale pour premier acheteur. Cette magnifique maison ensoleillée, situé dans un secteur convoité, possède une grande chambre des maîtres, une salle de bain avec bain à remous et douche séparée et un garage. Prenez rendez-vous et venez découvrir son cachet ainsi que son concept aire ouverte. Vaut absolument une visite. Attention premier acheteur les 5 électros ménagers sont inclus. Voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Attention premier acheteur les électros ménagers sont inclus.
* Construction récente 2008
* Emplacement de choix : Jardin Lavigne
* Secteur familial
* Près d'un parc et d'une piste cyclable
* À proximité des magasins et services
* Planchers flottants et céramiques au RDC
* Plafond lisse
* Jolie cuisine
* Salle de bains avec bain à remous
* Salle de bains au sous-sol
* Garage
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Distance de marche nouvelle école primaire des Tournesols
* Arrêt d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
* Construction récente 2008
* Emplacement de choix : Jardin Lavigne
* Secteur familial
* Près d'un parc et d'une piste cyclable
* À proximité des magasins et services
* Planchers flottants et céramiques au RDC
* Plafond lisse
* Jolie cuisine
* Salle de bains avec bain à remous
* Salle de bains au sous-sol
* Garage
* Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration
* Distance de marche nouvelle école primaire des Tournesols
* Arrêt d'autobus à proximité
* Venez constater par vous-même
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 47' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 8" X 102'
Superficie du terrain
337,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain à remous
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'7" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 438 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 305 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 petites armoires au sous-sol, déshumidificateur, rideaux et tringles, stores, tous donnés à la vente sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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