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899 900$
Visite libre
ULS : 24897669

Maison à étages à vendre
91 Rue LaCasse, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

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Spacieuse et luxueuse maison de 2 551 pi² entièrement rénovée, offrant une cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et bloc de boucher, armoires en bois et dosseret en verre. Son concept à aire ouverte mène à une vaste terrasse extérieure avec piscine. Cette propriété comprend 6 CAC et 3.5 SDB complètes e. Vous y trouverez également deux salons, dont un agrémenté d'un élégant foyer au bois. Le rez-de-chaussée est doté de magnifiques planchers en bois franc et en céramique, et le sous-sol est entièrement aménagé. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville d'Aylmer!
Nb de pièces 20
Superficie habitable 2 551 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 665-0033
Voir le site web du courtier
- 2 551 de superficie habitable
- Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant une finition impeccable et un design moderne
- Cuisine avec des comptoirs en quartz, bloc de boucher, armoires en bois et dosseret en verre, le tout conçu pour un espace à la fois fonctionnel et élégant
- Concept à aire ouverte menant directement à une vaste terrasse extérieure, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente
- Piscine pour un confort absolu, parfaits pour les saisons estivales
- 6 chambres à coucher offrant un espace généreux pour toute la famille, ainsi que 3 salles de bain complètes et une salle d'eau
- Deux salons, dont un agrémenté d'un magnifique foyer au bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante
- Planchers en bois franc et céramique à la grandeur
- Sous-sol offrant un espace supplémentaire pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins
- Située à proximité des commodités du centre-ville d'Aylmer, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.
Dimensions 52' 1" X 36' 7" irr.
Année de construction 1987
Superficie habitable 2 551 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 109' 11"
Superficie du terrain 6 591,57 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'11" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'4" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 7'3"
Revêtement : Porcelaine
Détails :
Walk-in
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'11" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
215 000 $
Évaluation du bâtiment
598 000 $
Total
813 000 $

Taxes

Municipale (2025)
5 925 $
Scolaire (2025)
498 $
Total
6 423 $

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière Kitchen Aid Down Draft, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, AC central, thermopompe piscine, piscine hors terre et accessoires, meuble télé salon, luminaires, stores, échangeur d'air, rideaux chambre principale, foyer au bois, remise, ilot cuisine, système d'alarme, système camera porte d'entrée, table ronde vitrée SAM + 6 chaises, bibliothèque bureau au RDC.

Exclusions

Rideaux.

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