599 800$
ULS : 19761974
Maison à étages
à vendre
95 Rue du Sulky, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Superbe maison en rangée unité de coin, située dans le secteur recherché de Lakeview à Aylmer. Cette propriété offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, idéal pour une famille grandissante. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Le concept à aire ouverte favorise une luminosité naturelle abondante, tandis que la cour privée, avec son spa, constitue un véritable havre de paix. Un endroit parfait pour se détendre et recevoir. Cette unité est si spéciale, qu'il y aucune servitude de droit de passage dans la cour. À voir absolument !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
164,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE LABONTÉ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
95 rue de Sulky, secteur Lakeview Aylmer:
+Maison en ranger unité de coin sans le droit de passage dans la cour arrière pour les propriétaires avoisinant
+Propriété de plus de 1700 pi2 avec garage simple
+3 chambres possibilité d'une 4e au sous-sol
+2 salles de bain complète et 1 salle d'eau
+Secteur en pleine croissance près de tous les services
+Grandes fenestration qui abondent les pièces de soleil
+Le spa reste donc vous pourriez en profité
À proximité :
-Divers commerces /boutiques/ restaurants
-Près des chemins principaux
-Près des parcs et pistes cyclables
** À seulement 7-10 min d'Ottawa (des ponts)
+Maison en ranger unité de coin sans le droit de passage dans la cour arrière pour les propriétaires avoisinant
+Propriété de plus de 1700 pi2 avec garage simple
+3 chambres possibilité d'une 4e au sous-sol
+2 salles de bain complète et 1 salle d'eau
+Secteur en pleine croissance près de tous les services
+Grandes fenestration qui abondent les pièces de soleil
+Le spa reste donc vous pourriez en profité
À proximité :
-Divers commerces /boutiques/ restaurants
-Près des chemins principaux
-Près des parcs et pistes cyclables
** À seulement 7-10 min d'Ottawa (des ponts)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
164,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
250,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 25'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 690 $
- Total
- 575 290 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 618 $
- Scolaire (2024)
- 361 $
- Total
- 4 979 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, le spa et les accessoires, cabanon, A/C, échangeur d'air , les luminaires, les rideaux, les pôles et les stores
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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