599 900$
ULS : 20395672
Maison de plain-pied
à vendre
960 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon
Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2022, située sur un terrain de plus de 31 937 pieds carrés avec une vue imprenable sur le boisé et le lac Simon. Offrant des espaces de vie modernes et lumineux, elle inclut une cuisine raffinée avec îlot en granit, un salon avec foyer au propane, et une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires et un atelier. À l'extérieur, une terrasse avec vue sur le lac Simon et une cour aménagée avec remise complètent ce cadre de vie exceptionnel. ++La propriété est localisée à seulement 7 minutes des services et 35 minutes de l'autoroute 50.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Somptueuse propriété, construire en 2022 sur un terrain de plus de 31 937 pieds carrés, offrant une vue imprenable sur le boisé et le lac Simon.
Les caractéristiques de cette propriété sont le suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers le rez-de-chaussée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie à la fois élégant et pratique. À gauche, un escalier mène vers le sous-sol.
-La cuisine, véritable coeur de la maison, vous séduira avec son îlot central en granit et ses comptoirs aux finitions impeccables. Le dosseret en brique grise ajoute une touche contemporaine, tandis que le garde-manger walk-in vous assure un espace de rangement optimal.
-La salle à manger et le salon bénéficient d'une belle fenestration, offrant une vue dégagée sur le lac et baignant l'espace de lumière naturelle. Un foyer au propane, installé sur un magnifique manteau de mur décoratif, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une penderie, qui mène directement à une salle de bain attenante. Les matériaux raffinés de cette salle de bain ont été soigneusement choisis pour un style à la fois moderne et luxueux.
-À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue sur le lac.
SOUS-SOL
-Le sous-sol dispose de deux chambres à coucher supplémentaires, d'une salle de bain, de nombreux espaces de rangement et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace personnalisé selon vos besoins.
COUR
-La cour, aménagée avec soin, comprend une remise d'un étage et au revêtement extérieur en fibre de bois.
LOCALISATION
Cette propriété est située à seulement 7 minutes des services essentiels et à 35 minutes de l'autoroute 50.
- Route 315
- École Saint-Coeur-de-Marie
- CPE aux Mille Couleurs
- Golf Lac-Simon
- Parc du Dragon du Lac
- Sentier de VTT
- Ski de fond
Les caractéristiques de cette propriété sont le suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-À l'entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers le rez-de-chaussée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie à la fois élégant et pratique. À gauche, un escalier mène vers le sous-sol.
-La cuisine, véritable coeur de la maison, vous séduira avec son îlot central en granit et ses comptoirs aux finitions impeccables. Le dosseret en brique grise ajoute une touche contemporaine, tandis que le garde-manger walk-in vous assure un espace de rangement optimal.
-La salle à manger et le salon bénéficient d'une belle fenestration, offrant une vue dégagée sur le lac et baignant l'espace de lumière naturelle. Un foyer au propane, installé sur un magnifique manteau de mur décoratif, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une penderie, qui mène directement à une salle de bain attenante. Les matériaux raffinés de cette salle de bain ont été soigneusement choisis pour un style à la fois moderne et luxueux.
-À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue sur le lac.
SOUS-SOL
-Le sous-sol dispose de deux chambres à coucher supplémentaires, d'une salle de bain, de nombreux espaces de rangement et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace personnalisé selon vos besoins.
COUR
-La cour, aménagée avec soin, comprend une remise d'un étage et au revêtement extérieur en fibre de bois.
LOCALISATION
Cette propriété est située à seulement 7 minutes des services essentiels et à 35 minutes de l'autoroute 50.
- Route 315
- École Saint-Coeur-de-Marie
- CPE aux Mille Couleurs
- Golf Lac-Simon
- Parc du Dragon du Lac
- Sentier de VTT
- Ski de fond
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 33' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
348' 3" X 88' 3" irr.
Superficie du terrain
2 967 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Golf, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), *Radiant salle de bain des maîtres, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système de caméra (8x), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 100 $
- Total
- 639 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 549 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (relié), Système de caméra (8x), Hotte de cuisine, Lave Vaisselle, Foyer au Propane, Thermopompe Centrale, Supports muraux télévision (2x), Aspirateur central et ses accessoires, Remise, Tablette au dessus du foyer
Exclusions
Les étagères de rangements dans la salle mécanique, Lit escamotable, Foyer extérieur au propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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