499 800$
ULS : 26234291
Maison de plain-pied
à vendre
98 Rue des Obiers, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Découvrez ce charmant bungalow unifamiliale de trois chambres avec abri d'auto, niché dans le quartier très convoité du Jardin Lavigne à Aylmer. Profitez d'un style de vie dynamique avec la forêt Boucher et le parc à chiens à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature. Favorablement situé près du boulevard des Allumettières, facilitant les déplacements vers Ottawa. Cette communauté est reconnue pour ses arbres matures et son bon voisinage. À l'intérieur, vous trouverez un sous-sol aménagé, deux salles de bain complètes et un grand espace de vie pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
82,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26'
Année de construction
1984
Superficie habitable
82,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
près de la forêt Boucher
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 700 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 137 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, cabanon, jardin surélevé, système d'alarme (non relié), lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur central (aucune garantie de fonctionnement).
Exclusions
Chauffe-eau en location, l'acheteur assumera les frais de location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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