444 900$
Nouveauté
ULS : 10685167
Maison à étages
à vendre
99 Rue Walker, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Situé dans un secteur paisible, ce magnifique jumelé offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2,5 salles de bain et une cuisine rénovée, il allie confort et modernité. Le rez-de-chaussée, doté de planchers de bois, comprend une addition polyvalente, parfaite pour une garderie, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Au bout d'une rue sans issue, à deux minutes d'un parc et près des écoles et services, cet emplacement est idéal pour une famille. Disponible dès le 1er juin 2025. Contactez-nous pour une visite !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 592 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Jumelé idéal pour y déménager votre famille, ou simplement y construire votre nid douillet.
- 4 chambres dont 3 à l'étage
- 2.5 salles de bain
- Douche indépendante
- Grande fenestration
- Superbe cuisine rénovée avec beaucoup de comptoir
- Climatiseurs muraux
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Salle familiale au sous-sol avec lit escamotable et beaucoup de rangement.
- Cour clôturée avec 2 remises dont une chauffée et isolée.
- Rue sans issue offrant plus de tranquillité et accès à un parc à 2 minutes
- Près de tout les services!
- 4 chambres dont 3 à l'étage
- 2.5 salles de bain
- Douche indépendante
- Grande fenestration
- Superbe cuisine rénovée avec beaucoup de comptoir
- Climatiseurs muraux
- Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Salle familiale au sous-sol avec lit escamotable et beaucoup de rangement.
- Cour clôturée avec 2 remises dont une chauffée et isolée.
- Rue sans issue offrant plus de tranquillité et accès à un parc à 2 minutes
- Près de tout les services!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 45' 10" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 592 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 106' 2"
Superficie du terrain
3 178 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 800 $
- Total
- 386 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 979 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et chauffe-eau. Micro-onde hotte, aspirateur central, lit escamotable, penderie chambre de maîtres, 4 caméras de sécurité et serrures numériques, gazebo
Exclusions
Tous les items du locataires , lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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