Maison de plain-pied à vendre
Ch. Métayer, Gracefield (Wright)

Financement 30 ans disponible. Jolie maison de style chalet moderne vous offrant un plafond cathédrale et une vue panoramique. Située au coeur de la nature, sur un terrain boisé de 1 acres, vous y retrouverez un havre de paix pour se relaxer en nature. Situé à Gracefield dans le domaine du lac Métayer, seulement 1 h de Gatineau et Ottawa. Tous les terrains vous offrent un accès notarié au Lac Métayer, au sentier pédestre et aux installations du domaine.** PROMO ** Thermopompe GRATUITE + Plancher Radiant GRATUIT.

Nb de pièces 5

Superficie habitable 2 016 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

JONATHAN HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-0111

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-2587

Addenda

Option 1: 1 chambre avec sous-sol non aménagé,399 900 $ +TX
Option 2: 3 chambres, 2 salles de bains disponibles (sous-sol fini) 446 000$ + TX
Option 3: 1 chambre sur dalle de béton (sans sous-sol) 385 000$ +TX

Modèle Dahilia 2016 pieds carrés (incluant la superficie du walkout)

Inclusion

Finitions intérieures
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinyle au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF
Escalier en particule et OSB (si applicable)

Salle de bain
Céramique salle de bain
Panneau décoratif ou céramique douche
Bain douche
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse

Cuisine
Comptoir stratifié
Armoire PVC de 8' avec panneau décoratif de 9'
Évier double en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle (Stainless)

Électricité
Panneau de 200 ampères et mât électrique incluant les disjoncteurs
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
Prise pour borne de recharge véhicule électrique

Charpente
Isolation des murs laine R20 + Enermax
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond cathédrale si applicable
Plafond de 9' RDC
Plafond de 8' 2e Étage
Plafond en pin 2e Étage

Finition extérieur
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Bas de mur en façade simili pierre
Revêtement type Canexel en façade, Couleur au choix
Vinyle de couleur standard pour les autres coté
Poutre de bois si applicable
Toiture en bardeau au choix de couleur Garantie 25 ans
Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier

Plomberie
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièces
Bain acrylique
Douche téléphone
Tuyauterie en Pex
Chauffe eau électrique 40 gallon

Fondation
Dalle de béton coulé
Mur de fondation contre la gelée
Crépi de ciment sur les murs de la fondation

Services
Système septique standard
2 chambres à coucher
Puit artésien jusqu'à 12500$

** GARANTIE GRC DE 5 ANS **
**PROMO POMPE À CHALEUR GRATUITE**
**PROMO PLANCHER RADIANT GRATUIT**

Découvrez le domaine Métayer, le seul projet immobilier à vous offrir des constructions neuves clé en main dans la vallée de la Gatineau. Situé à 30 minutes de Maniwaki, 15 minutes du Lac Sainte-Marie, 1h de Gatineau Ottawa.

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' X 36'

Année de construction À construire

Superficie habitable 2 016 pi²

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 249' 4" X 196' 10" irr.

Superficie du terrain 4 129 m²

Eau (accès) Accès (LAC)

Vue Panoramique