849 900$
ULS : 26004351
Maison à étages
à vendre
1 Ch. du Godendard, Lac-Beauport
Située au coeur du village dans le bas du Godendard, une authentique du Lac-Beauport ayant appartenu à la même famille depuis sa construction, sur un terrain intime de 26,254 pc, grande maison offrant 4 chambres dont 2 avec une salle de bain attenante et walk-in, grande cuisine avec 2 îlots en granite et armoires en bois, salon avec foyer au bois, cave à vin pour plus de 600 bouteilles, grande suite des maîtres, stationnements supplémentaires sur le chemin du Tour-du-Lac, entrée ind. au sous-sol idéale pour un commerce à la maison; bureau, clinique, garderie etc., anciennement une clinique dentaire, peut aussi se convertir en bigénération.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
228,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
228,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 439,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 27'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond à 10 pi.
Réception
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 298 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 900 $
- Total
- 681 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 525 $
- Scolaire (2024)
- 395 $
- Total
- 5 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et acc., cuisinière au gaz, les 2 réfrigérateurs, congélateur du sous-sol, laveuse, sécheuse, système d'alarme, climatiseur, table et chaises de la s. à manger, tabourets de l'îlot, les divans du salon, meuble de télé, meuble d'entrée, buffet de la s. à manger, tous les meubles dans la ch. du rdc, ameublement de la ch. principale, ameublement des 2 petites ch. à l'étage, compresseur de la cave à vin, rack à vin.
Exclusions
Lave-vaisselle, les matelas
Calculatrice de versements hypothécaire
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