579 900$
ULS : 27103036
Maison à étages
à vendre
100 Côte Gosselin, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Vous serez conquis par le charme de cette propriété au cachet unique! Vue et accès au fleuve. Quatre chambres, fenestration abondante, poêle à bois et sous-sol rénové pouvant servir au besoin de logement. Grande terrasse chauffée. Sise sur un vaste terrain paysage de plus de 27 000 pieds carrés. Rue privée et sans issue. Secteur paisible où il fait bon vivre. À proximité des services, accès à une plage, à la marina et à 10 minutes du pont de l'île. Tout simplement un coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 30' 1"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 907,30 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand walk in 7.2 x 6.7
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ PL. flottant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 386 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 708 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 1 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores et luminaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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