Vendu
Vendu
ULS : 27614358
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1063 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
AVENUE MAGUIRE! Découvrez cette magnifique maison de ville, unité de coin intime sans voisins à l'arrière. Espace de vie accueillant et élégant, salon doté d'un foyer pour une touche chaleureuse, cuisine moderne alliant esthétisme et fonctionnalité. Ses 2 chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses. La salle de bain principale, rénovée avec goût, véritable sanctuaire pour la détente. Le sous-sol entièrement aménagé est un espace polyvalent pouvant accueillir une 3e c.à.c, s'adaptant ainsi à votre mode de vie. Une RARE OPPORTUNITÉ dans SILLERY à proximité de tous les services pour une vie urbaine à son meilleur! Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SORAYA EL GOUMIRI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
AVENUE MAGUIRE! Découvrez cette magnifique maison de ville, une unité de coin offrant une intimité incomparable sans voisins à l'arrière. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son charme et son élégance.
L'espace de vie accueillant propose un agencement intelligent et chaleureux. Le salon est doté d'un foyer pour agrémenter les soirées d'hiver, la cuisine moderne et conviviale, le coeur de cette maison, allie esthétisme et fonctionnalité avec son comptoir de granite et ses armoires de haute qualité.
Ses 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une selon vos besoins, sont spacieuses et lumineuses, avec rangements sur mesure. La salle de bain principale est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un véritable sanctuaire pour la détente.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux, bureau à domicile, 3e chambre à coucher ou encore salle de cinéma. Les possibilités sont infinies et s'adaptent à votre mode de vie.
Véritable bijou, offrant confort, intimité et modernité. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées témoignent de l'attention portée aux détails.
Une RARE OPPORTUNITÉ dans SILLERY, un des secteurs les plus prisés, à proximité de tous les services pour une vie urbaine à son meilleur!
Travaux majeurs effectués en 2020 pour réfection des pièces de l'étage, du RDC et de l'atelier ainsi que la salle de lavage du sous-sol pour un montant total de 94 000$!
Contactez-nous pour une visite dès maintenant!.
L'espace de vie accueillant propose un agencement intelligent et chaleureux. Le salon est doté d'un foyer pour agrémenter les soirées d'hiver, la cuisine moderne et conviviale, le coeur de cette maison, allie esthétisme et fonctionnalité avec son comptoir de granite et ses armoires de haute qualité.
Ses 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une selon vos besoins, sont spacieuses et lumineuses, avec rangements sur mesure. La salle de bain principale est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un véritable sanctuaire pour la détente.
Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme salle de jeux, bureau à domicile, 3e chambre à coucher ou encore salle de cinéma. Les possibilités sont infinies et s'adaptent à votre mode de vie.
Véritable bijou, offrant confort, intimité et modernité. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées témoignent de l'attention portée aux détails.
Une RARE OPPORTUNITÉ dans SILLERY, un des secteurs les plus prisés, à proximité de tous les services pour une vie urbaine à son meilleur!
Travaux majeurs effectués en 2020 pour réfection des pièces de l'étage, du RDC et de l'atelier ainsi que la salle de lavage du sous-sol pour un montant total de 94 000$!
Contactez-nous pour une visite dès maintenant!.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
101,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
269,29 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio/Terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double sur mesure
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double sur mesure
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche italienne
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très fenestré
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Atelier de bricolage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 889 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 4 222 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 320 $
- Total
- 4 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux valeur de 1000$, bibliothèque de fabrication artisanale, lave-vaisselle Bosh valeur de 1240$, hotte/micro-ondes, laveuse-sécheuse, chauffage radian salon, meuble de rangement garde-robe chambre principale, climatiseur mural, aspirateur central, support TV au-dessus du foyer, escabot 2 marches fabrication artisanale dans la cuisine.
Exclusions
Effets personnel des vendeurs, lampe de la salle à manger, armoire de rangement extérieure (terrasse arrière), établi et armoires de l'atelier, tables de chevet chambre principale, rideau de la porte patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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