Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 15434560

Maison à étages à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

1067 Boul. Monseigneur-De Laval, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Superbe maison centenaire au cachet conservé et exploitée en gîte touristique depuis 35 ans. Elle offre 7 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privé, dont 5 sont offertes en location court terme. Pièces privatives pour les propriétaires au rez-de-chaussée et accès indépendant à l'étage pour les invités. Le terrain de 38 500 pieds carrés est superbement aménagé et fera le bonheur de jardiniers amateurs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 289 m²

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
7 Salles de bains
1 Salle d'eau

ERIC SAVARD

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 55' 10" X 28' 7" irr.
Année de construction 1852
Superficie habitable 289 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 261' X 135' irr.
Superficie du terrain 3 593,80 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Hôpital, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 17' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 19' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 18' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
103 300 $
Évaluation du bâtiment
350 000 $
Total
453 300 $

Taxes

Municipale (2023)
4 998 $
Scolaire (2025)
341 $
Total
5 339 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 490 $
Total
3 490 $

Inclusions

Rideaux, tringles, luminaires, cuisinière électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, le mobilier servant à l'exploitation du gîte (chambres à l'étage), mobilier de jardin

Exclusions

Mobilier d'une chambre à coucher, mobilier du salon du rez-de-chaussée, tous les effets personnels du propriétaire, pupitre de la cuisine, table ancienne de la verrière.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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