524 900$
Nouveauté
ULS : 9750314
Maison de plain-pied
à vendre
1067 Rue de Dijon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Découvrez ce magnifique plain pied fier d'allure. Pierre de granite en façade. Rare 4 chambres au rdc. Immense salon superbement fenestré. Salle à manger ouverte sur la cuisine. 5ème chambre au sous-sol avec 2ème salle de bain complète et immense salle familiale. Spacieux rangement polyvalent pouvant être réaménagé en fonction de vos besoins. Construction de qualité. Superbe terrain intime de 8050pi2. À proximité des parcs, services et écoles. Secteur convoité. Serez conquis dès l'entrée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur vu l'état de santé des vendeurs.
Toute offre sera présentée au courtier inscripteur avec un délai minimum de 96h à la demande du vendeur. Le vendeur n'a pas de courriel.
Nouvelles fenêtres et portes
Thermopompe de 2023
Cour de 70X70
Construction de qualité : maison en pierres de granite et briques
Les clôtures mitoyennes appartiennent aux voisins
Entrée sur le côté de 63 pieds de long pour mettre 3 véhicules
Le vendeur est prêt à vendre des meubles aux futurs acheteurs
Une marche de l'escalier arrière a une craque avec les changements de température
Corde à linge
Anciennement piscine creusée qui a été remplie avec sable compacté (+/- 10 ans) et une bande de terre pour semer du gazon (+/- 9ans).
entrée et trottoirs refaits en InterBlocs
Propriété entretenue méticuleusement
Date idéale d'occupation : 1er mai 2025.
Offrez-vous le meilleur pour votre famille
Toute offre sera présentée au courtier inscripteur avec un délai minimum de 96h à la demande du vendeur. Le vendeur n'a pas de courriel.
Nouvelles fenêtres et portes
Thermopompe de 2023
Cour de 70X70
Construction de qualité : maison en pierres de granite et briques
Les clôtures mitoyennes appartiennent aux voisins
Entrée sur le côté de 63 pieds de long pour mettre 3 véhicules
Le vendeur est prêt à vendre des meubles aux futurs acheteurs
Une marche de l'escalier arrière a une craque avec les changements de température
Corde à linge
Anciennement piscine creusée qui a été remplie avec sable compacté (+/- 10 ans) et une bande de terre pour semer du gazon (+/- 9ans).
entrée et trottoirs refaits en InterBlocs
Propriété entretenue méticuleusement
Date idéale d'occupation : 1er mai 2025.
Offrez-vous le meilleur pour votre famille
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Merisier
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'0"
Revêtement :
Merisier
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Merisier
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Inclus les rangements + eau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 295 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 000 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 645 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 3 937 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 420 $
- Total
- 2 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- luminaires - habillement des fenêtres - thermopompe qui chauffe et qui climatise de marque Trane - épurair - cabanon - lave-vaisselle
Exclusions
/
Calculatrice de versements hypothécaire
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