625 000$
Nouveauté
ULS : 18570585
Maison à étages
à vendre
1071Z Av. Fournier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Suberbe clé en main détenu en copropriété disposant de 4 chambres, 2 salles de bains, grande cuisine moderne + îlot comptoir lunch avec pièces de vie à aire ouverte très lumineuses. À proximité des axes routiers, des 2 ponts et de l'université Laval. À pied des centres d'achat et de tous les services. Magnifique terrasse exclusive de 14'x25'irr. avec une vue panoramique. Opportunité rare et unique sur le marché! Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
125 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Immeuble en cours de conversion de copropriété divise. La déclaration de copropriété et le certificat de localisation de la partie privative sont en commandes. Les frais pour la conversion sont à la charge du vendeur.
L'évaluation foncière et les taxes municipales et scolaires actuelles sont approximatives. La Quote-part, les frais mensuels de la copropriété, l'évaluation foncière, les taxes municipales et scolaires restent à déterminer sur réception des documents légaux. Pas d'accès au terrain pour cette unité, mais terrasse sur le toit, garage et balcon.
- À pieds des services, restaurants, centre d'achat.
- À proximité de l'Université Laval, de l'Aquarium, des ponts Pierre-Laporte et Québec et des axes routiers.
Un clé en main pour un cadre de vie exceptionnel !
L'évaluation foncière et les taxes municipales et scolaires actuelles sont approximatives. La Quote-part, les frais mensuels de la copropriété, l'évaluation foncière, les taxes municipales et scolaires restent à déterminer sur réception des documents légaux. Pas d'accès au terrain pour cette unité, mais terrasse sur le toit, garage et balcon.
- À pieds des services, restaurants, centre d'achat.
- À proximité de l'Université Laval, de l'Aquarium, des ponts Pierre-Laporte et Québec et des axes routiers.
Un clé en main pour un cadre de vie exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 23' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
125 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Les 2 ponts, Centre d'achat, Aquarium, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer non branché
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès au balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non branché, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 425 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 500 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, aspirateur central.
Exclusions
Effets personnels du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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