Vendu
Vendu
ULS : 13040379
Maison à étages
à vendre
109 Av. des Cimes, Lac-Delage
Découvrez ce charmant jumelé à Lac-Delage, parfaitement entretenu et situé au coeur de toutes les activités qu'offre ce petit coin bucolique : vélo de montagne, canoë-kayak, ski de fond, randonnée.. À l'étage, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, et une grande salle de bain rénovée avec douche italienne. La cuisine moderne s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'un foyer à combustion lente pour vos soirées cosy. Profitez d'un garage isolé dans la cour arrière pour un maximum de rangement, et même qu'il possède son propre poêle à bois pour en profiter comme le voulez l'hiver. Un véritable coup de coeur! Voir addenda.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
118,82 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe jumelé à vendre à Lac-Delage
Située dans le cadre enchanteur de Lac-Delage, cette propriété jumelée vous offre une belle combinaison de confort et de nature. Idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule, elle est à quelques minutes à pied des sentiers de randonnée, du lac, des pistes de vélo du Empire 47 et de toutes les commodités locales.Caractéristiques de la propriété :
*Chambres : 2 chambres spacieuses avec possibilité d'ajouter une troisième chambre.
*Salle de bain : Salle de bain moderne et spacieuse avec vanité à double lavabo, douche italienne et bain indépendant, offrant un espace de détente optimal avec plancher chauffant.
*Cuisine ouverte : Cuisine moderne et fonctionnelle avec armoires en thermo-plastique et grands comptoirs pratiques. L'espace ouvert est parfait pour cuisiner et recevoir.
*Sous-sol aménagé : Idéal pour une salle familiale ou un bureau à domicile, bien que les plafonds soient bas (6'2'').
*Garage détaché : Garage 16 x 20 détaché offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et avec en prime un petit poêle à bois pour chauffer l'hiver, idéal pour les petites réceptions festives à l'année!
Rénovations majeures : Cette propriété a été grandement rénovée au cours des 12 dernières années, y compris la réfection complète du drain agricole et l'imperméabilisation des fondations. Vous pourrez vous y installer l'esprit tranquille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété charmante, moderne et bien entretenue. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Située dans le cadre enchanteur de Lac-Delage, cette propriété jumelée vous offre une belle combinaison de confort et de nature. Idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule, elle est à quelques minutes à pied des sentiers de randonnée, du lac, des pistes de vélo du Empire 47 et de toutes les commodités locales.Caractéristiques de la propriété :
*Chambres : 2 chambres spacieuses avec possibilité d'ajouter une troisième chambre.
*Salle de bain : Salle de bain moderne et spacieuse avec vanité à double lavabo, douche italienne et bain indépendant, offrant un espace de détente optimal avec plancher chauffant.
*Cuisine ouverte : Cuisine moderne et fonctionnelle avec armoires en thermo-plastique et grands comptoirs pratiques. L'espace ouvert est parfait pour cuisiner et recevoir.
*Sous-sol aménagé : Idéal pour une salle familiale ou un bureau à domicile, bien que les plafonds soient bas (6'2'').
*Garage détaché : Garage 16 x 20 détaché offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et avec en prime un petit poêle à bois pour chauffer l'hiver, idéal pour les petites réceptions festives à l'année!
Rénovations majeures : Cette propriété a été grandement rénovée au cours des 12 dernières années, y compris la réfection complète du drain agricole et l'imperméabilisation des fondations. Vous pourrez vous y installer l'esprit tranquille.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété charmante, moderne et bien entretenue. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 24' 8"
Année de construction
1958
Superficie habitable
118,82 m²
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
hauteur 6'2'', Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
556,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité diviser en 2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hauteur plafond 6'2"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hauteur plafond 6'2''
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ragement/salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 900 $
- Total
- 278 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 320 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 068 $
- Total
- 1 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres et persiennes, tablettes et crochets aux murs, étagère rangement salle mécanique, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré.
Exclusions
Tous autres meubles, électroménagers et effets personnels de la vendeuse, ionisateur d'eau sous l'évier
Calculatrice de versements hypothécaire
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