Vendu
Vendu
ULS : 11537740
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Casgrain, L'Ange-Gardien
Découvrez cette charmante maison rénovée en 2019, située à 10 minutes du centre-ville de Québec. Elle offre quatre chambres spacieuses dont trois au rez-de-chaussée et une grande salle familiale au sous-sol. En 2023, la fournaise électrique et le chauffe-eau ont été remplacés assurant confort et efficacité énergétique. Profitez de la proximité du fleuve et de l'accès rapide à l'autoroute facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison idéale pour votre famille alliant confort et praticité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2019 offrant un confort moderne dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Québec.
Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La grande salle familiale au sous-sol offre un espace supplémentaire, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.
Parmi les nombreuses améliorations, la fournaise électrique et le chauffe-eau ont été remplacés en 2023, garantissant à la fois un confort optimal et une grande efficacité énergétique.
Son emplacement privilégié, à proximité du fleuve et de l'accès rapide à l'autoroute, vous permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités du quotidien. Une maison à la fois pratique et agréable à vivre !
Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La grande salle familiale au sous-sol offre un espace supplémentaire, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.
Parmi les nombreuses améliorations, la fournaise électrique et le chauffe-eau ont été remplacés en 2023, garantissant à la fois un confort optimal et une grande efficacité énergétique.
Son emplacement privilégié, à proximité du fleuve et de l'accès rapide à l'autoroute, vous permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités du quotidien. Une maison à la fois pratique et agréable à vivre !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Superficie habitable
86,90 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2019), Cuisine (2019), Sous-sol (2019), Salle de bains (2019), Électricité (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 100'
Superficie du terrain
486,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chauffe eau 2023
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 245 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 200 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 2 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%