1 499 000$
ULS : 13991010
Maison à étages à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
110 Ch. de la Chalouperie, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Le 110 chemin de la Chalouperie, c'est un site exceptionnel et unique. Un paradis à 20 minutes de la ville de Québec. Vous offrant une vue extraordinaire et incomparable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et la ville de Québec. Son immense terrain de 30 000 pc saura combler toutes les envies. Tranquillité, intimité assurée, relaxé au bruit des vagues du fleuve et, fait, vous câlinez par la brise du Saint-Laurent. Grande luminosité, fenestration abondante. Salle de bain privée dans les chambres à coucher. Un foyer au bois au salon avec une immense fenêtre donnant vue à Sa Majesté le fleuve apaisera les moments des 4 saisons avec magie.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un préavis de 72 heures minimum pour visiter.
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Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque ***OFFICIEL*** et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.
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Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser une offre d'achat en tout temps.
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Aucune visite ne sera accordée sans l'obtention d'une préqualification bancaire d'une banque ***OFFICIEL*** et/ou d'une preuve de fond officiel d'une banque en cas d'achat comptant, et ce, à la pleine satisfaction des vendeurs.
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Les vendeurs se réservent le droit d'accepter ou de refuser une offre d'achat en tout temps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 41'
Année de construction
2002
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Clin de cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 50000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 7" X 235' 8" irr.
Superficie du terrain
2 752,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace prévu pour salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 25'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 316 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 900 $
- Total
- 894 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 019 $
- Scolaire (2023)
- 861 $
- Total
- 5 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, cuisinière, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa, pôles, tringle, rideaux, stores.
Exclusions
Effets personnels et meubles et décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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