Vendu
Vendu
ULS : 14693542
Maison de plain-pied
à vendre
1114 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Beau grand bungalow 1989 de 24X44 sur terrain de près de 15000pc à Lac-St-Charles. Elle vous offre à l'extérieur une belle piscine 21 pieds au sel avec son thermopompe et un cabanon qui approche de la fin de vie. À l'intérieur 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes et pour votre confort, une unité murale de thermopompe. Le sous sol fut refait au complet en 2018 suite à un pieutage de la maison par Henaut-Gosselin, on y a ajouté aussi un plancher chauffant électrique à la grandeur! Prise de possession idéale en juin 2025. Voir addendum pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 1114 Avenue du Lac-St-Charles
Seulement 299 000$
- Carré de 24 X 44 aménagée sur les 2 niveaux
- Terrain de près de 15000pc
- Sans voisins arrière
- piscine 21 pieds au sel + thermopompe
- Cabanon
- Allée double largeur pour minimum 6
- Revêtement de bardeaux 2024
- Fenestration 2018 (reste 4 fenêtres non changées )
** un Thermos fissuré au sous sol sera changé pour l'acte de vente.
À l'intérieur :
4 chambres
2 salles de bain complète
Thermopompe murale
Suite à des travaux de drainage par la ville après l'acquisition
Mouvements de sols ont nécessité pieutage par Henaut&Gosselin.
** documents au dossier
** Dalle de fondation remplacée et renforcée en son centre.
** fissures réparées par le fait même
** Nouveau délai de fondation installé
** Tout le sous sol dit refait à neuf, y compris la salle de bain.
Nouveau certificat de localisation au dossier indique que:
- maison maintenant partiellement en zone inondable
- maison maintenant partiellement en zone de terrain humide
La maison sera disponible en juin 2025
Seulement 299 000$
- Carré de 24 X 44 aménagée sur les 2 niveaux
- Terrain de près de 15000pc
- Sans voisins arrière
- piscine 21 pieds au sel + thermopompe
- Cabanon
- Allée double largeur pour minimum 6
- Revêtement de bardeaux 2024
- Fenestration 2018 (reste 4 fenêtres non changées )
** un Thermos fissuré au sous sol sera changé pour l'acte de vente.
À l'intérieur :
4 chambres
2 salles de bain complète
Thermopompe murale
Suite à des travaux de drainage par la ville après l'acquisition
Mouvements de sols ont nécessité pieutage par Henaut&Gosselin.
** documents au dossier
** Dalle de fondation remplacée et renforcée en son centre.
** fissures réparées par le fait même
** Nouveau délai de fondation installé
** Tout le sous sol dit refait à neuf, y compris la salle de bain.
Nouveau certificat de localisation au dossier indique que:
- maison maintenant partiellement en zone inondable
- maison maintenant partiellement en zone de terrain humide
La maison sera disponible en juin 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 3" X 24' 3"
Année de construction
1989
Superficie habitable
100 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 164' 11" irr.
Superficie du terrain
1 389,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pl. chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 000 $
- Total
- 231 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 233 $
- Scolaire (2024)
- 136 $
- Total
- 2 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles + rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine 21', chauffe-piscine, cabanon fini 14' X 14' (à rénover ou à changer)
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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