1 695 000$
ULS : 27182638
Maison à étages
à vendre
111A Rue De Grandmont, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Unique en son genre, mais du genre qui fait vibrer le coeur et l'âme tout entier. Spacieuse, luxueuse, conçue avec grands soins et pensée avec minutie et respect de l'environnement, cette vaste propriété vous offre même une suite intergénérationnelle pour réunir toute la famille sous le même toit. La section principale de 6 chambres possède également un court de basket-ball et une terrasse à faire rougir d'envies vos proches. Ses grands aires de vie, sa très luxueuse cuisine au comptoir de Dekton, son impressionnant volume et sa vue saisonnière sur notre Fleuve vous feront ressentir de nouveau cet instant magique qu'est le coup de foudre.
Nb de pièces
26
Superficie habitable
3 573 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
ALEXANDRE DUBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Échangeur d'air double
- 17 thermos remplacés
- Toute la fenestration est en verre triple, intérieur cèdre extérieur aluminium «fenêtres Élite»
- Une Cuisine signée Christian Marcoux
- Géothermie
- Un réservoir souterrain, également connecté à la ville recueille l'eau de pluie pour les gicleurs
- Réfrigérateur Thermador
- Four, micro-ondes encastrés, plaque à induction et lave-vaisselle tous de marque Jen Air
- Les 2 cuisines ont été refaites en 2019.
- Entrée d'eau est de type commerciale (1 pouce et quart) au lieu de 3/4 de pouce donc jamais de manque de pression d'eau
- Les égouts autant pluviales que sanitaires sont de calibre commerciales donc plus gros diamètre que les sorties d'égouts résidentiels.
- Entrée électrique 400 ampères
- Plancher du garage est en céramiques
- Cabane dans les arbres
- Court de basketball
- Terrasse en cèdre
- Revêtement extérieur en adex refait à neuf en octobre 2023
- 17 thermos remplacés
- Toute la fenestration est en verre triple, intérieur cèdre extérieur aluminium «fenêtres Élite»
- Une Cuisine signée Christian Marcoux
- Géothermie
- Un réservoir souterrain, également connecté à la ville recueille l'eau de pluie pour les gicleurs
- Réfrigérateur Thermador
- Four, micro-ondes encastrés, plaque à induction et lave-vaisselle tous de marque Jen Air
- Les 2 cuisines ont été refaites en 2019.
- Entrée d'eau est de type commerciale (1 pouce et quart) au lieu de 3/4 de pouce donc jamais de manque de pression d'eau
- Les égouts autant pluviales que sanitaires sont de calibre commerciales donc plus gros diamètre que les sorties d'égouts résidentiels.
- Entrée électrique 400 ampères
- Plancher du garage est en céramiques
- Cabane dans les arbres
- Court de basketball
- Terrasse en cèdre
- Revêtement extérieur en adex refait à neuf en octobre 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 42' 4"
Année de construction
2008
Superficie habitable
3 573 pi²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Cuisine (2019), Salle de bains (2016)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 860 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cellier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Liege
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk In
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
intergénération
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
intergénération
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
intergénération
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
intergénération
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
intergénération
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
intergénération
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 272 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 000 $
- Total
- 750 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 323 $
- Scolaire (2025)
- 713 $
- Total
- 9 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 880 $
- Total
- 3 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, stores, le système d'alarme, balayeuse centrale, lits muraux, mobilier intégré salle familiale et autres endroits de la maison.
Exclusions
Luminaire au dessus du garde robe dans l'entrée principale, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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