649 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12961714
Maison à étages
à vendre
113 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Découvrez le Gîte Terreciel, une propriété exceptionnelle bordée par la rivière du Gouffre. Jouissant d'une belle renommée, ce gîte vous offre 5 chambres avec salle de bain attenante, une salle commune chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, un sous-sol avec entrée indépendante, un garage, 3 thermopompes et entièrement équipé +++. Accès à la rivière pour baignade, kayak et paddle board. Il se trouve à mi-chemin entre le fleuve et le centre-ville de ville de Baie St-Paul. Idéal pour ceux qui rêvent de devenir hôte dans un cadre enchanteur dans une des plus belles régions du Québec, Charlevoix. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Photos supplémentaires sur la page Facebook « Gîte TerreCiel » ou sur les divers sites de location;
-L'acheteur qui désire poursuivre la vocation de Gîte devra opérer sous un nouveau nom et une nouvelle mise en marché;
-Une bande de terrain d'environ 3000 pc a été acheté du voisin avant la vente de leur propriété pour régler les empiètements notés au certificat de localisation de 2016. Un nouveau certificat est en production;
-Le propriétaire vit au sous-sol (chambre, salle de bain et poêle à bois);
-Grand terrain de plus de 25 000 pc accueillant des spectacles du Festif!;
-L'acheteur qui désire poursuivre la vocation de Gîte devra opérer sous un nouveau nom et une nouvelle mise en marché;
-Une bande de terrain d'environ 3000 pc a été acheté du voisin avant la vente de leur propriété pour régler les empiètements notés au certificat de localisation de 2016. Un nouveau certificat est en production;
-Le propriétaire vit au sous-sol (chambre, salle de bain et poêle à bois);
-Grand terrain de plus de 25 000 pc accueillant des spectacles du Festif!;
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 47' 1" irr.
Année de construction
1927
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Crémone
Revêtement
Panneau d'amiante-ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 230' 8" irr.
Superficie du terrain
2 355,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'10" X 62'5"
Revêtement :
Flottant bamboo
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'5" X 52'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 36'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher style suite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'3" X 46'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la suite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 36'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la suite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'6" X 59'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante inclus pc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'5" X 36'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 32'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'12" X 39'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'11" X 36'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'1" X 42'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'4" X 85'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'3" X 36'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'3" X 52'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 42'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 26'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 29'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 472 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 882 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 7 242 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 940 $
- Total
- 4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, le bac bleu et le bac vert;
Exclusions
Les meubles meublants et les effets personnels;
Calculatrice de versements hypothécaire
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