Vendu
Vendu
ULS : 17422691
Maison à étages
à vendre
1153 Rue de l'Améthyste, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Irrésistible ! Assurément le plus intéressant cottage du secteur! Double garage! Raffinement et souci du détail sur les 3 étages. Plus de 125 000 dollars d'investissement. Luxueuse cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec portes françaises, 2 chambres + mezzanine à l'étage. Sous-sol nouvellement aménagé : 2 chambres, salle familiale + bureau, rangement. Merveilleux terrain paysager, 2 terrasses avant, piscine hors-terre. A proximité des services, parcs. Vous serez charmés à coup sûr !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
De toute beauté ! Venez visiter cette belle classique !
A l'étage :boudoir en mezzanine. 2 grandes chambres avec walk-in, douche double en verre, superbe piscine, bain podium.
Nouvelles portes extérieures. Superbe salle d'eau contemporaine datant de 2023. Ajout de fenêtre dans le garage. Nouveau système d'alarme. Terrasses en fibre de verre, auvent extérieur, terrasse interbloc, cabanon. Piscine hors-terre ovale de 6 ans, 10"X22".
Sous-sol entièrement aménagé avec nouvelles fenêtres.
Rangement à profusion dans le garage.
2 chambres + salle de bain avec douche.
Grande salle familiale + coin bureau.
Thermopompe qui chauffe et qui climatise.
Occupation idéale : 15 avril 2025.
La propriété a un compteur d'eau.
A l'étage :boudoir en mezzanine. 2 grandes chambres avec walk-in, douche double en verre, superbe piscine, bain podium.
Nouvelles portes extérieures. Superbe salle d'eau contemporaine datant de 2023. Ajout de fenêtre dans le garage. Nouveau système d'alarme. Terrasses en fibre de verre, auvent extérieur, terrasse interbloc, cabanon. Piscine hors-terre ovale de 6 ans, 10"X22".
Sous-sol entièrement aménagé avec nouvelles fenêtres.
Rangement à profusion dans le garage.
2 chambres + salle de bain avec douche.
Grande salle familiale + coin bureau.
Thermopompe qui chauffe et qui climatise.
Occupation idéale : 15 avril 2025.
La propriété a un compteur d'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 28' 4" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 8" X 102' 1"
Superficie du terrain
688,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Interblocs
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Contemporaine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique, bain double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte en verre contemporain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
spacieuse avec rangement
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
double douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 878 $
- Scolaire (2024)
- 416 $
- Total
- 5 294 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 990 $
- Total
- 2 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, meuble audio au sous-sol, ouvre-porte électrique garage, aspirateur central, échangeur d'air, auvent + toiles extérieures, piscine 10"X22" avec chauffe-eau électrique, 2 abris soleil, cabanon, système d'alarme garda Wifi, thermopompe qui chauffe et qui climatise.
Exclusions
Rideaux des deux chambres à l'étage avec pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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