359 000$
ULS : 19643289
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue de la Valériane, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Charmant jumelé 20x30. Construction 2017. Située dans un secteur calme et recherché, cette belle propriété vous offre un cadre de vie agréable dans une rue en cul-de-sac. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière naturelle, la cuisine est dotée d'un îlot central, le sous-sol abrite deux chambres confortables, dont une chambre principale avec un walk-in et une vaste salle de bains avec sa douche indépendante. Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs améliorations depuis leur acquisition, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison lumineuse et bien entrenue.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rue tranquille en cul-de-sac à proximité des commodités essentielles.
Patio en bois de 16 x 12 avec panneau d'intimité et ensoleillé une grande partie de la journée.
Beaucoup d'améliorations à l'intérieur et à l'extérieur depuis 2021.
Terrain bien aménagé et paysagé.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni.
Patio en bois de 16 x 12 avec panneau d'intimité et ensoleillé une grande partie de la journée.
Beaucoup d'améliorations à l'intérieur et à l'extérieur depuis 2021.
Terrain bien aménagé et paysagé.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 9"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
338,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'2"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'10"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'9"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'10"
Revêtement :
lattes de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4.5x7.2
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 651 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 152 $
- Total
- 1 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, lave-vaisselle, armoire blanche de la 2ième chambre à coucher, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Pôles à rideaux, rideaux et tentures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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