Vendu
Vendu
ULS : 28027724
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
1178 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Découvrez cette charmante propriété à deux étages, située au coeur d'un quartier recherché de Québec. Cette maison de deux chambres se distingue par son architecture chaleureuse et son extension arrière sur deux étages, incluant un atelier et une chambre supplémentaire, le tout offrant un cachet exceptionnel. Idéale pour les familles ou les couples, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'action urbaine.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-SIMON SERRÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
La propriété s'étend sur deux étages et inclut une rallonge à l'arrière, offrant une disposition flexible et fonctionnelle.
L'unité au 2e étage comprend sa propre cuisine, salle de bain, et chambre, offrant une autonomie parfaite. La rallonge arrière permet également d'ajouter une chambre adjacente au rez-de-chaussée, accessible sans passer par l'étage supérieur, rendant l'espace pratique et adaptable à différents besoins.
À proximité du 1178 2e Avenue, vous trouverez plusieurs commodités pratiques et des lieux d'intérêt.
Écoles : Il y a plusieurs écoles dans le quartier, dont des écoles primaires et secondaires. Le secteur est bien desservi pour les familles.
Épiceries : Vous avez des options comme Le Grand Marché de Québec, un grand marché public avec des producteurs locaux, à environ 10 minutes en voiture.
Parcs : Le Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles est à proximité et offre de superbes sentiers pour la marche ou le vélo le long de la rivière
Commodités supplémentaires : Le quartier propose également une variété de cafés, boulangeries artisanales comme La Boîte à Pain, et plusieurs restaurants réputés.
Le secteur est aussi bien desservi par les transports en commun, et plusieurs pistes cyclables y sont accessibles.
L'unité au 2e étage comprend sa propre cuisine, salle de bain, et chambre, offrant une autonomie parfaite. La rallonge arrière permet également d'ajouter une chambre adjacente au rez-de-chaussée, accessible sans passer par l'étage supérieur, rendant l'espace pratique et adaptable à différents besoins.
À proximité du 1178 2e Avenue, vous trouverez plusieurs commodités pratiques et des lieux d'intérêt.
Écoles : Il y a plusieurs écoles dans le quartier, dont des écoles primaires et secondaires. Le secteur est bien desservi pour les familles.
Épiceries : Vous avez des options comme Le Grand Marché de Québec, un grand marché public avec des producteurs locaux, à environ 10 minutes en voiture.
Parcs : Le Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles est à proximité et offre de superbes sentiers pour la marche ou le vélo le long de la rivière
Commodités supplémentaires : Le quartier propose également une variété de cafés, boulangeries artisanales comme La Boîte à Pain, et plusieurs restaurants réputés.
Le secteur est aussi bien desservi par les transports en commun, et plusieurs pistes cyclables y sont accessibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 49' 6" irr.
Année de construction
1920
Particularités du terrain
Superficie du terrain
202,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
extension 2e étage
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 136 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 264 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 028 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 3 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Cuisinière et micro-ondes du 2e étage, Stores et rideaux, Air climatisé de la chambre en haut de l'extension arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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