447 000$
ULS : 28652748
Maison à étages
à vendre
11Z - 13Z Rue Duchesnay, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
RARE - 2 LOGEMENTS LIBRES À L'ACHETEUR ! Idéale pour une bi-génération, une unifamiliale ou un duplex, cette propriété offre de multiples possibilités. Rez-de-chaussée : 2 chambres, plus 1 à l'étage et 1 au sous-sol. Superbe cuisine rénovée avec îlot, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'unité du haut propose 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Atouts : 2 compteurs électriques, piscine creusée en béton, stationnement en pavé uni, toiture 2021. Située dans un secteur familial recherché, près des écoles, autoroutes, commerces et transports en commun. Prise de possession flexible à discuter! Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
204,60 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Prise de possession pourrait être flexible à discuter.
- La présente vente est faites sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur
- Tout certificat de localisation exigé sera à la charge de l'acheteur
- La présente vente est faites sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur
- Tout certificat de localisation exigé sera à la charge de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
204,60 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
631,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle avec bain
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace Laveuse/Sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 000 $
- Total
- 445 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 341 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 4 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, accessoires de piscines.
Exclusions
Armoire pax de la chambre des maîtres, Borne de recharge voiture électrique, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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