519 000$
ULS : 10345493
Maison à étages à vendre - Neuville
1208 Route 138, Neuville
Nichée à Neuville, l'un des plus beaux villages du Québec, cette demeure tricentenaire est un véritable joyau patrimonial datant de 1760. Son cachet historique est rehaussé par des éléments d'époque tels qu'un immense âtre et un four à pain d'origine, toujours fonctionnel et conforme aux normes actuelles. Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa grande salle à manger et son séjour capables d'accueillir jusqu'à 50 personnes. La maison est actuellement exploitée comme gîte touristique mais sa configuration versatile permet une multitude d'usages : que ce soit pour une résidence familiale, une auberge ou même un bi-générationnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Amateurs d'histoire, laissez-vous séduire par la Vieille Maison Denis!
Nichée à Neuville, l'un des plus beaux villages du Québec, cette demeure tricentenaire est un véritable joyau patrimonial datant de 1760.
Considérée comme l'une des plus anciennes maisons du comté de Portneuf, elle incarne parfaitement l'architecture rurale française du XVIIIe siècle.
La maison se distingue par sa haute toiture à deux versants droits, ses cheminées en pierre, l'asymétrie de ses ouvertures, sa porte décentrée ainsi que la complexité de sa charpente.
Ces caractéristiques uniques confèrent à cette demeure un charme indéniable et en font l'un des principaux repères de Neuville.
Avec ses dimensions imposantes et ses six chambres à coucher, la Maison Denis offre un espace de vie exceptionnel.
Son cachet historique est rehaussé par des éléments d'époque tels qu'un immense âtre et un four à pain d'origine, toujours fonctionnel et conforme aux normes actuelles.
Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa grande salle à manger et son séjour capables d'accueillir jusqu'à 50 personnes. Les poutres apparentes, les planchers de bois et les murs de pierre ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble.
La maison est actuellement exploitée comme gîte touristique mais sa configuration versatile permet une multitude d'usages : que ce soit pour une résidence familiale, une auberge ou même un bi-générationnel, les possibilités sont infinies. Avec deux cuisines, deux salles d'eau et deux salles de bains, elle est parfaitement équipée pour répondre à divers besoins.
Venez découvrir ce trésor d'histoire et de charme et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de la Vieille Maison Denis. Une opportunité rare à Neuville où passé et présent se rencontrent harmonieusement.
Nichée à Neuville, l'un des plus beaux villages du Québec, cette demeure tricentenaire est un véritable joyau patrimonial datant de 1760.
Considérée comme l'une des plus anciennes maisons du comté de Portneuf, elle incarne parfaitement l'architecture rurale française du XVIIIe siècle.
La maison se distingue par sa haute toiture à deux versants droits, ses cheminées en pierre, l'asymétrie de ses ouvertures, sa porte décentrée ainsi que la complexité de sa charpente.
Ces caractéristiques uniques confèrent à cette demeure un charme indéniable et en font l'un des principaux repères de Neuville.
Avec ses dimensions imposantes et ses six chambres à coucher, la Maison Denis offre un espace de vie exceptionnel.
Son cachet historique est rehaussé par des éléments d'époque tels qu'un immense âtre et un four à pain d'origine, toujours fonctionnel et conforme aux normes actuelles.
Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa grande salle à manger et son séjour capables d'accueillir jusqu'à 50 personnes. Les poutres apparentes, les planchers de bois et les murs de pierre ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble.
La maison est actuellement exploitée comme gîte touristique mais sa configuration versatile permet une multitude d'usages : que ce soit pour une résidence familiale, une auberge ou même un bi-générationnel, les possibilités sont infinies. Avec deux cuisines, deux salles d'eau et deux salles de bains, elle est parfaitement équipée pour répondre à divers besoins.
Venez découvrir ce trésor d'histoire et de charme et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de la Vieille Maison Denis. Une opportunité rare à Neuville où passé et présent se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 31' 1"
Année de construction
1760
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 5" X 191' 4" irr.
Superficie du terrain
888,42 m²
Vue
Partielle sur le fleuve
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 200 $
- Total
- 420 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 268 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 3 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 480 $
- Total
- 7 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Exclusions
Meubles, électroménagers, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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